Quais as Etapas de um projeto de arquitetura? As Principais Fases de um Projeto Arquitetônico!

Olá pessoal, tudo bem? 😀
Pra quem não me conhece meu nome é Vanessa e sou estudante de arquitetura e urbanismo, iniciei o curso em Janeiro de 2018 e termino em Dezembro de 2022. Vou compartilhar com vocês o meu conhecimento na área, as dicas e quem sabe ajudar jovens estudantes.

Espero que você goste do conteúdo, aqui você vai acompanhar toda a minha jornada profissional e aprender mais sobre a profissão.
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No vídeo de hoje vou estar mostrando quais são as principais fases de um projeto arquitetônico, o que vem antes do que, e a sequencia correta desde atender o cliente, até a execução da obra.

Quais as Etapas de um projeto de arquitetura?

▪ 1. Briefing (Entrevista com o cliente)

O primeiro passo antes de começar um projeto arquitetônico é o Briefing (entrevista com o cliente), e ela serve para entender quais são os desejos, o que ele espera e as reais necessidades dele.

No caso da faculdade, já vão te passar tudo isso, por exemplo: mãe solteira, tem dois filhos gêmeos de 7 anos, deseja um quarto para os dois... o que no caso chamamos de “programa de necessidades”, uma lista com as principais necessidades do cliente para o projeto.

▪ 2. Estudo preliminar

Nessa fase, começamos a pensar numa setorização para aquele espaço, nos fluxos de passagem de um cômodo para o outro, e aí começamos a desenvolver os primeiros desenhos, os primeiros desenhos são croquis, essa fase de começo de desenvolvimento de projeto é muito própria.

É na fase de estudo preliminar que o cliente recebe a primeira proposta de projeto, perspectivas em 3D, plantas humanizadas, vistas e layouts conceituais. A apresentação de variações de projeto também é comum nessa fase.

▪ 3. Anteprojeto

Fase em que você já está com a sua planta baixa pronta desenhada e nessa fase ainda cabem modificações, você pode alterar o projeto caso o cliente queira, e após o cliente aprovar a planta baixa, tem mais algumas etapas...

▪ 4. Projetos de Aprovação Legal

Esses vão depender muito de cada região do país, de cada município e é nesse projeto básico que se tem a obtenção de licenças e alvarás de obra, de acordo com as normas vigentes e posturas dos órgãos municipais competentes.

▪ 5. Projeto executivo

Projeto que vai para o canteiro de obras e é o último nesse nosso passo a passo do projeto de arquitetura. Esse projeto precisa conter: dimensões, pontos hidráulicos, elétricos, plantas de piso e revestimentos, detalhamentos, para o empreiteiro que vai realizar aquilo, essa é a fase que mais dá trabalho no projeto arquitetônico.

Nessa fase normalmente é feita também a compatibilização de projetos complementares - (projeto hidrossanitário, projeto elétrico, iluminação e circuitos, estrutural, etc...).

🌟 Essas foram as principais fases de um projeto arquitetônico, lembrando que, esse passo a passo do projeto de arquitetura é bem relativo e pode variar um pouco... Na faculdade nem tanto, porém em escritórios e na prática da profissão é diferente!

Espero que você tenha gostado... eu tentei explicar da melhor maneira que consegui😊
Obrigada por acompanhar ❤️

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