每種稅制有不同好處

在台灣賣房的課稅設計裡，舊制「財產交易所得稅」按竹北市32%稅率計算，反而可能比新制「房地合一稅」的20%還重，尤其對高收入者更不利。因此若想節稅，有些人會選擇在收入低的年度或退休後再賣房，以降低稅負。即使賺進上千萬，如果當年度無收入或年收入低於免稅額（如家庭年收120萬以下），也可能不需繳納所得稅。這正是稅制設計中存在的灰色彈性。