Ein- bis Zweifamilienhaus in idyllischer Lage – Ihr neues Zuhause in Gütersloh-Avenwedde

🏡 Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Potenzial – Idyllisches Wohnen in Gütersloh-Avenwedde! 🌿

Dieses vielseitig nutzbare Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gütersloh-Avenwedde bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche und einem ca. 500 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnideen – ob als großzügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung einzelner Etagen.

Das Haus wurde 1959 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung, hellen Zimmern und einem gepflegten Garten mit Terrasse sowie sonniger Loggia. Insgesamt stehen 6 Zimmer, zwei Tageslichtbäder, zwei Küchen, ein großer Kellerbereich und ein ausgebauter Spitzboden zur Verfügung.

Zwar ist die Immobilie renovierungsbedürftig, bietet jedoch dank ihrer soliden Bausubstanz und hervorragenden Lage enormes Entwicklungspotenzial – ideal für Familien, handwerklich Begabte oder Kapitalanleger mit Weitblick.

📍Standort
33335, Gütersloh - Avenwedde

🔍 Preise, Flächen und Details
Wohnfläche: ca. 165 m² | Kaufpreis: 329.000 € | Ölheizung | Baujahr: 1959 | Bedarfsausweis | 172,4 kWh/m²*a | Energieeffizienzklasse: F

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