Продаётся Дом 64 м2 с Баней за 3 800 000 руб., тел.8 918 291 42 47, ст.Темижбекская Краснодарский кр

❌️ПРОДАНО 07.03.2024❌️

🖼ПРОДАЁТСЯ ДОМ НА ЮГЕ

❗️СТОИМОСТЬ 3 800 000 ₽, это 59 375 за м2❗️

📌Площадь Дома 64 кв.м., кирпичный
📌Участок 2199 м2(ЛПХ), выполнено Межевание, Фасад-29 м

🗺НЕДВИЖИМОСТЬ РАСПОЛОЖЕНА
✔️Краснодарский край
✔️Кавказский район
✔️ст.Темижбекская
✔️ул.Октябрьская(в 9.6 км от ст.Кавказской и в 17 от г.Кропоткина)

⬇️В ДОМЕ⬇️
🔹️4 уютные Комнаты
🔹️Кухня
🔹️Душ и Туалет совмещённые(отделка полностью в кафель)
🔹️Прихожая
🔹️Окна пластиковые, установлена Сплит-система. Высота потолков-2.90 м в Комнатах, а в Прихожей и Кухне 2.40 м. Коммуникации все подключены: Свет, Вода, Газ, Канализация-септик. Коммунальные услуги: Лето-1000 р, Зима-3500-3700 р(с учётом 1 человека).
🔹️Новая крыша 4-х скатная из проф. листа(установлены снегодержатели, водостоки). Отопление газовое-установлен 2-х контурный навесной Котёл.

⬇️НА УЧАСТКЕ⬇️
🔹️Имеется Летняя кухня жилая с газом, состоящая из 2 Комнат(в ней новая крыша, новые окна, газовая плита)
🔹️Баня/сауна с бассейном
🔹️2 Гаража
🔹️2 Подвала
🔹️На весь двор Арка с виноградом
🔹️Скважина глубиной 17 м
🔹️Хоз.постройки для ведения подсобного хозяйства, 2 хоз. двора, Огород
🔹️Двор заасфальтирован. Забор по фасаду из Металлопрофиля(двое ворот), асфальт в 100 м от Дома.
🔹️Ну и конечно же Фруктовый сад: Груша раняя и поздняя, Абрикос, Персик, Нектарин, Инжир, Унаби, Шелковица, Орех грецкий, Виноград культурный и винный, Яблоня, Малина, Смородина, Крыжовник, Клубника и много Роз.

🟥А самое главное-это Экологически чистая местность, возможность проживания 2 семей, и главное 2 реки рядом-Кубань и Челбас(где можно искупаться, половить рыбу, или на Плоту спуститься по реке Кубань, как делаю многие активисты).

⬇️В СТАНИЦЕ ЕСТЬ⬇️
🔹️Школа общеобразовательная
🔹️2 Детских сада
🔹️2-х этажная Поликлиника
🔹️Дом культуры(часто проводятся культурные мероприятия)
🔹️ЖД станция(можно добраться до г.Кропоткин, г.Краснодар, г.Ставророль и т.д), Пицерия, ЖКХ, Администрация, Маслозавод, Аптека, 2 Почты, Сберкасса, Магазины, детские площадки
🔹️Остановка(6 раз в день ходит Автобус до г.Кропоткин), местное Такси, Детская и Спорт площадки, Пункты выдачи интернет магазинов, Стадион, Спорткомплекс "Эделвейс", много фермерских хозяйств.

🗺Рядом населённые пункты: Ганькин, Краснокубанский, Озёрный, Славенский, Темижбекский(Новоалександровский р-н), Кавказская, Черединовский, Майкопское.
РАССТОЯНИЕ ДО: г.Гулькевичи-22 км, г.Новоалександровск-34 км, г.Курганинск-91 км, г.Краснодар-155 км, г.Ростов-на-Дону-246 км, ну и до побережья Чёрного моря-264 км и до Азовского-272 км.

🤗Приезжайте посмотреть

❗️ЭКСКУРСИЮ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ВАС ПРОВЁЛ Семен Сторчилов-специалист по недвижимости. Номер телефона 8-918-291-42-47❗️

#дом #дачанаюге #квартиранаюге #домнаюге #коттеджнаюге #переездвкраснодарскийкрай #переездвставропольскийкрай #жильенаюге #купитьдомнаюге #купитьквартиру #недвижимость #кавказскийрайон #темижбекская #семенсторчилов