🏠 💰 Ολική ανακαίνιση κτιρίου με €470/τμ. | total make over building remodeling & renovation. pt.2

Προβλεπόμενη απόδοση επένδυσης ~36%.

Κτίριο 850 τετραγωνικών μέτρων στο κέντρο της Αθήνας, κοντά σε σταθμό τρένου. Επενδυτικό ακίνητο με τη στρατηγική του fix and flip:
1. 💵. αγορά
2. ανακαίνιση = δημιουργία υπεραξίας 💎
3. πώληση 💰
4. μακροχρόνια μίσθωση. 😁

Βρείτε μας @ www.toBuild.gr 🤙🏽
Instagram: www.instagram.com/tobuild_construction

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Πραγματοποιήθηκε ολική ανακαίνιση με τις εξής εγασίες:

1. Αποξηλώσεις όλων τον χώρων σε κάθε όροφο του κτιρίου:
a. Κατεδάφιση εσωτερικών τοίχων
b. Αποξήλωση κουφωμάτων
c. Αποξήλωση δαπέδων (πλακάκια και ξύλινα πατώματα)
d. Απομάκρυνση μπάζων με κάδο μπάζων

2. Διάνοιξη οπής σε πλάκα.

3. Σοβατίσματα και κτισίματα νέων τοίχων είτε με τούβλο, είτε με γυψοσανίδα

4. Επίστρωση δαπέδων:
a. Τοποθέτηση ξύλινων δαπέδων
b. Τοποθέτηση πλακιδίων πατώματος και κουζίνας
c. Τρίψιμο μωσαϊκών

5. Μονώσεις και στεγανώσεις:
a. Θερμομονώσεις
b. Υγρομονώσεις τοίχων
c. Υγρομόνωση ταράτσας με ασφαλτόπανο.
d. Ηχομόνωση με πετροβάμβακα πάχους 4 εκ και πυκνότητας 100 Kg/m3

6. Δημιουργία σκάλας από σκυρόδεμα

7. Τοποθέτηση μαρμάρων
a. Μαρμαροποδιές κουφωμάτων και μπαλκονιών

8. Τοποθέτηση γυψοσανίδων:
a. Χωρίσματα από γυψοσανίδα
b. Οροφές από γυψοσανίδα

9. Χρωματισμοί:
a. Εσωτερικών χώρων
b. Εξωτερικών τοίχων
c. Εσωτερικών πορτών δωματίων
d. Χρωματισμοί σιδερένιας σκάλας με ντουκόχρωμα
e. Χρωματισμοί καγκέλων με ντουκόχρωμα

10. Υδραυλικές εγκαταστάσεις

11. Ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις

12. Είδη υγιεινής και εξοπλισμός κουζινών:
a. Λεκάνες
b. Μπαταρίες ντουζιέρας
c. Μπαταρίες νιπτήρα
d. Ντουζιέρες κτιστές
e. Απορροφητήρες
f. Νεροχύτες
g. Έπιπλα μπάνιου

13. Πόρτες:
a. Συντήρηση εσωτερικών πορτών διαμερισμάτων
b. Τοποθέτηση κλειδαριών
c. Τοποθέτηση νέων πορτών δωματιών

14. Αλουμίνια
a. Κουφώματα της εταιρίας Exalco

15. Μεταλλικές κατασκευές:
a. Σιδερένια διαχωριστικά με περσίδες (μπαλκόνια)
b. Μεταλλικές σκάλες
c. Μεταλλική δοκός (στήριξη πλάκας για την διάνοιξη οπής)
d. Στηρίξεις στηθαίων μπαλκονιών

16. Δημιουργία κουζινών και ντουλαπιών κουζίνας.