Сколько зарабатывают на аренде в Батуми? Правдивая статистика управляющей компании

По всем вопросам whatsapp +995599267824 НЕ Звонить, писать.
Если видео не открывается можно посмотреть его в телеграме https://t.me/way2ge
Список вопросов по аренде, которые я задал представителям управляющей компании:

1. Сколько можно заработать на аренде в Батуми от стоимости квартиры - сколько у Вас зарабатывают собственники после всех вычетов.
1а. Сколько у Вас сейчас квартир в управлении и где? Сколько еще можете взять?
1б. Сколько времени Вы работаете?
2. Какие комплексы наиболее доходные в плане аренды
3. Какой ремонт лучше делать: дешевый или дорогой?
4. Сколько берет % управляющая компания, что входит в эти суммы
5. Как Вы их сдаете - через какие сервисы?
6. Кто занимается клинингом? Как он осуществляется?
6а. Расходные материалы для сдачи: что входит по какой стоимости
6б. Доукомплектация квартиры (фен микроволновка итд - кто закупает и как)
7. Как происходит процесс заселения-выселения жильцов
8. Что происходит если гость повредил мебель и технику
9. Кто осуществляет текущий ремонт квартиры.
10. Как платятся налоги и кем?
11. Как в цене отражается клининг и сколько он стоит?
12. Какую ответственность Вы несете за кватиру? Что будет если ее разнесут?
13. Нужно ли страховать квартиры и как это ляжет в % на расходы?
14. Что выгоднее долгосрочная аренда или краткосрочная? Не проще ли сдать сразу в долгосрок и занимаетесь ли Вы этим?
15. Как выглядит Ваш договор, к чему он обязывает владельца квартиры, на каких условиях я могу его расторгнуть и в какой срок выйду из отношений с Вами?
16. Какие самые большие проблемы у Вас в процессе работы? (ложные ожидания итд)
17. Могу ли я сам жить в квартире, если у меня подписан договор с Вами. Если да, то сколько?
18. Где гарантия, что Вы возьмете квартиру в управление и она будет нормально сдаваться? Как я могу контролировать процесс сдачи?\

Надеюсь, это убережет многих от ошибочного вложения денег и излишни позитивных ожиданий.

С почтением, А. Шорт.