川普關稅只是最後一根稻草！ 「金龍海嘯」早讓房市搖搖欲墜？ ft. 房市專家 朱學銘 | 斐姨所思【阿姨想知道】 EP 235

川普關稅下重手，全球股票打八折，結果新北預售屋出現7折價？股市大跌有群人完全沒差！為何台灣房子能成為金融商品，這個結構沒救了嗎？2025烏雲壟罩房市，量已縮就等價跌？房價跌物價漲都更未來難推動，為何都更這麼難？自家都更千萬要求要信託，這三件事發生就只能砍掉重彈？

本集斐姨所思，請來從業超過40年、前建設集團總經理朱哥朱學銘，談談2025房市大實話，想買房到底該挑何時？最後斐姨要從周兩更變周更啦！量少質精，改成周二晚上8點播出，以後周二見喔！

＊本集錄影時間為 25/04/10

【工商時間】
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📣【斐姨所思】節目時間異動通知 📣
4/21起改為每週播出兩集！
阿姨想知道👉每週二晚間8點播出
姨帶姨錄 👉每週四晚間8點播出

Timecode：
00:25 Open 小道士：路易莎莎
03:16 節目播出時間調整
04:11 【工商時間】Saily eSIM
05:44 「金龍海嘯」房市先趴？ 建商開始打折賣預售？
09:25 股市不好房市別想跑？ 房屋成金融商品是必然？
14:54 房子能變現又保值？ 低風險族特愛買房？
18:21 股市影響房市要時間？ 戰爭風險會影響房市？
21:36 房價也準備多殺多？ 等2026選舉年利多？
26:59 太貪婪所以都更推不動？ 碰到釘子戶有解方？
33:26 都更審議回歸民間？ 東京六本木可成借鏡？
41:20 都更為何一定要信託？ 三種狀況都更變爛尾！
45:43 Takeaway

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