1.5억으로 투자 가능한 부산 역세권+대단지 추천 아파트

1.5억으로 투자 가능한
부산 역세권+대단지 추천 아파트

📍 '구서동 롯데캐슬골드1단지' 아파트는
1호선 역세권에
1728세대 대단지,
두실초등학교 접근성이 뛰어나며,
생활편리시설을 잘 갖춰진
입지환경이 우수합니다.

📍19년차 아파트로
구축이라는 단점이 있지만

📍24년부터 부산의 아파트 입주물량은
점차적으로 줄어들어 향후 공급량이
부족합니다.

📍 신축 아파트 공급물량이 줄어들면
에너지가 구축아파트로 퍼지게 되는데
입지 좋은 구서롯데캐슬골드1단지는
충분히 수혜 받을 수 있는 아파트 입니다.

📍 현시점에서 선 투자로
고려해볼만한 아파트입니다.

📍전고점 최고가는
7억 3,000만원 입니다.

📍2억2,000만원 하락,
30% 하락하였습니다.

📍현재 매매가
5억1000만원,
전세가는 3억3,500만원 원으로
전세가율은 65.7%
갭차이는 1억7500만원입니다.

📍투자 후 전고점 회복시
예상 시세차익은 2억 2000만원
투자금 대비 수익률은 약 125.7%로
높은 수익률이 예상됩니다.

📍풀영상을 보려면
유튜브 "고대장"를 검색해주세요


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