40 км до Неаполя, почти в центре, почти у моря 25.000€ за дом в Италии!

Вилла аскьера за 25.000 евро — Италия, Кастель-Вольтурно, 800 метров до моря! 🏡 🔑
В этом видео — реальная вилла аскьера, недалеко от центра города Кастель-Вольтурно, примерно в 40 км от Неаполя и всего в 800 метрах от пляжа.
Да, это не замок, но вполне уютный и жилой дом площадью 60 кв.м.:
4 комнаты
1 санузел
Небольшой дворик
Панорамная крыша (можно выйти по лестнице, но море оттуда не видно)
Кондиционер
Вода и электричество подключены
Всё готово к проживанию
В доме можно жить сразу, или немного обновить под себя. В районе — всё рядом: супермаркет, аптека, бар, строймаркет, кафе.
❗️Дом показали только снаружи — хозяин передал показ агентству. Но в конце видео вы найдёте фотографии интерьера из объявления.

💡Кстати, есть шанс потом выйти на собственника напрямую — его договор с агентством заканчивается в ноябре. Можно будет сэкономить до 5.000 евро на комиссионных.

👉 Ссылка на объявление о продаже дома — в Telegram-группе
🔗 Telegram-канал: «Всё очень просто»
👉 https://t.me/vse_ochen_prosto_italia


❌ Внутрь мы не попали — зато показали всё вокруг:
📍 Где дом находится
🏖️ Сколько идти до пляжа
🛒 Какие магазины поблизости
🚗 Как подъехать
🧭 И даже показали мост, реку и набережную — днём и ночью.

⏱️ Таймкоды видео (полная версия, 51 минута):

00:00 – 👋 Приветствие. О чём будет это видео
00:15 – 🏠 Что за дом: вилла аскьера за 25.000 евро
00:42 – 📐 Характеристики: 60 м², 4 комнаты, санузел, дворик
00:50 – 💡 Вода, свет, кондиционер, готов к проживанию
01:00 – 🚗 Едем 40 км от Неаполя. Дорога, расстояние, удобство
01:20 – 📍 Кастель-Вольтурно: съезд с автострады
02:00 – 🛒 Что рядом: супермаркет, аптека, бар, магазины
04:05 – 🛍️ Кастель-Вольтурно. Проезжаем Исторический центр
06:44 – 🌉 Переезд через мост Вольтурна
10:54 – 🏡 Приехали к дому.
11:10 – 🎥 Показываем снаружи, улицу
14:20 – 🌊 Едем к морю. Пляж, дорога, атмосфера
15:45 – 📞 Хозяин отказывает в показе. Агентство тоже
30:17 – 🚗 Едем в сторону Неаполя.
30:20 – 💭 Личное мнение и ощущения от этой поездки
31:10 – 🛍️ Показываем магазины, район
31:30 – 🧭 Почему такие дома неинтересны риэлторам
47:00 – 📌 Заключение. Итоги поездки и осмотра
33:00 – 💬 Как можно купить напрямую у хозяина после окончания договора с агентством
35:10 – 💶 Сколько можно сэкономить, если без агентства
37:00 – ⚖️ Плюсы и минусы района, кому подойдёт этот вариант
45:00 – 🔁 Планы на новые видео. Что покажу в следующий раз
46:30 – 🌆 Возвращаемся. Вечерняя съёмка моста и набережной
53:10 – 🛰️ Вид сверху на дом и окрестности
54:20 – 🖼️ Фотографии интерьера из объявления