Этому дому нужно ВСЁ | Вот моя точная формула прибыли

В этом видео вы увидите, как на самом деле выглядят дома, предназначенные для ремонта и перепродажи, до начала реконструкции, чтобы точно знать, чего ожидать при покупке проблемной недвижимости. Я расскажу вам, как я оцениваю район, нахожу возможности в неприглядных домах и решаю, стоит ли продолжать сделку. Затем мы вернемся в офис и разберем реальные цифры — цену покупки, затраты на ремонт, расходы на содержание и прибыль — чтобы вы могли научиться уверенно заключать сделки. Если вы застряли в аналитическом параличе, это видео поможет вам ясно мыслить, действовать решительно и понять, как опытные инвесторы зарабатывают деньги на меняющихся рынках.

👉НУЖНЫ ЛИДЫ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА? Нанимайте мою «КОМАНДУ ГИКОВ», чтобы находить для вас сделки: https://motivatedsellers.com/roundup

👉Присоединяйтесь ко мне и Дэну Борреро на «Полном руководстве по выживанию для арендодателей» и узнайте, как защитить свою арендную недвижимость, найти качественных арендаторов и максимизировать денежный поток — без стресса!

🔥Запишитесь на консультацию, чтобы узнать, подходит ли это ВАМ👉 https://theultimatelandlordsurvivalgu...

👉Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы не пропустить эксклюзивные тренинги, мероприятия или вопросы дня: https://aw8d9fb.aweb.page/p/6cca7548-...

👉Узнайте, как использовать ЧАСТНЫЕ СРЕДСТВА для финансирования вашей следующей сделки с недвижимостью - https://the-real-estate-roundup-com.m...

Подписаться: https://youtube.com/@krishaskins/?sub... | Веб-сайт: https://therealestateroundup.com/
Смотрите НОВЕЙШИЕ видео:    • Newest Videos | Kris Haskins  

Смотрите больше видео от Криса Хаскинса:
Инвестиции:    • Investing  | Kris Haskins  
Недвижимость:    • Real Estate | Kris Haskins  
Переговоры:    • Negotiations  | Kris Haskins  
Истории арендаторов:    • Tenant Tales  | Kris Haskins  
Новейшие видео:    • Newest Videos | Kris Haskins  
Самые популярные:    • Most Popular | Kris Haskins  

О Крисе Хаскинсе:

Добро пожаловать на официальный канал YouTube-канал Криса Хаскинса! На этом канале вы найдете разнообразный финансовый контент, включая видеоблоги, информацию об инвестициях, недвижимости и многое другое. Подпишитесь и включите ВСЕ уведомления! Для получения мгновенных обновлений следите за нашими страницами в социальных сетях ниже.


#влоги #видеоспециал #видеоспециал #krishaskins

00:00 - Вступление
1:25 - Мы едем из Саффолка, штат Вирджиния, по туннелю моста Монитор-Мерримак в Хэмптон, чтобы посмотреть дом
2:58 - Давайте посмотрим на улицу и окружающие дома, чтобы определить уклон местности
3:32 - Давайте рассмотрим цифры по этой перепродаже недвижимости
5:50 - Когда вы сносите дом и ставите мусорный контейнер на участке, соседи тоже будут им пользоваться
6:30 - Внутри дома куча мусора, который нужно демонтировать, а кухню нужно будет полностью переделать
9:00 - Ванную комнату нужно будет полностью переделать и отремонтировать
11:09 - Дому нужна новая крыша, и нам нужно снести заднюю террасу, чтобы посмотреть, можно ли добавить спальню
12:10 - Стиральная и сушильная машины находятся снаружи в кладовой
12:40 - Гараж завален мусором, его нужно будет почистить и установить новую крышу.
14:30 - Давайте вернемся в офис и обсудим цифры по этому проекту перепродажи.
16:50 - Необходимо суммировать расходы на содержание и закрытие сделки, чтобы определить, сколько составят наши расходы.
21:03 - На рынке покупателя нам теперь приходится оплачивать расходы покупателя на закрытие сделки, что обходится нам еще в 3%.
22:40 - Какова наша прибыль от этой перепродажи недвижимости?
23:50 - Мы используем брокера с фиксированной комиссией для продажи наших домов, что поможет покрыть расходы на комиссию риелтора.
44'444

Подписывайтесь на Криса в социальных сетях:
Instagram:   / kris.haskins  
Facebook:   / kris.haskins.7  
Twitter:   / kriz1204