Главная интрига рынка недвижимости 2026 и прогноз Белика. Цены на квартиры, инвестиции в новостройки

Аналитика рынка недвижимости 2026, подбор новостроек СПб и консультации: https://1belik.ru/uslugi

Спрос и цены на новостройки СПб, ипотека 2026, инвестиции в недвижимость, старты продаж ЖК СПб и экономика

В этом выпуске разбираем рынок недвижимости СПб в 2026 году:
цены на квартиры, новостройки Петербурга, спрос, ипотека 2026, инвестиции в недвижимость и ключевые экономические факторы, которые будут определять рынок жилья в ближайший год.

🔗 ВСЕ наши услуги для вас:
⏩ https://1belik.ru/uslugi

🌐 Все контакты и соцсети — недвижимость и городская среда СПб:
⏩ https://1belik.ru/link

📲 Телеграм о недвижимости Петербурга — новостройки СПб, вторичка, ипотека, цены на квартиры, рынок недвижимости, ЖК СПб:
⏩ https://t.me/belikrealtylive

Прогноз рынка недвижимости 2026

🏗 Недвижимость в 2026 году — рост, пауза или холодный душ?

Вышел мой прогноз по рынку недвижимости на 2026 год.
Без лозунгов, без «всё пропало» и без сладких обещаний.

В ролике подробно разбираю:

— что будет с ценами на квартиры и ценами на новостройки
— как изменится ипотека 2026, семейная ипотека 2026 и рыночная ипотека
— почему спрос на новостройки СПб остаётся высоким
— как повлияют ключевая ставка ЦБ, инфляция и курс валют
— почему старты продаж ЖК СПб становятся редкостью
— где инвестиции в недвижимость СПб ещё имеют смысл, а где риски максимальны

Цифры, сценарии, логика.
Плюс мои выводы как практика, а не пересказ новостей РБК и ДомРФ.

▶️ Приглашаю к просмотру и обсуждению.

Покупать, ждать или вообще не лезть в бетон в 2026 году?
Пишите в комментариях — обсудим.

📌 Присоединяйтесь к просмотру и обсуждению в комментариях.
📌 Задавайте вопросы под видеокружками в Телеграме — делаем выпуски в соавторстве.

⏱ ТАЙМКОДЫ:

00:00 Новый год и о чём канал: рынок недвижимости СПб, новостройки, цены, инвестиции
01:20 Прогноз по рынку недвижимости 2026: вводные
02:32 Прогноз Белика на 2025 — что сбылось
03:49 Рост спроса и влияние семейной ипотеки 2026
06:11 Цены на новостройки и недвижимость СПб
07:15 Что будут делать девелоперы после сокращения льготной ипотеки
08:15 Рассрочки и финансовый инжиниринг застройщиков
09:50 Инфляция: официальная и реальная
10:26 Ключевая ставка ЦБ: сценарии
11:03 Финансовая устойчивость застройщиков и эскроу
11:50 Почему старты продаж ЖК СПб стали редкостью
13:43 Цены на квартиры СПб и ЛО, инвестиции в недвижимость
15:12 Итоги по рынку недвижимости на текущий момент
17:36 Экономика, политика и влияние на рынок недвижимости
18:43 Штрафы, долгострои и проблемы застройщиков
20:15 Почему девелоперы не выводят новые проекты
21:05 Закон о рассрочках и рынок новостроек
21:46 Эффект Долиной и регулирование риелторов
23:48 Прогноз Белика по рынку недвижимости 2026
25:39 Сценарий Сбербанка: цены и спрос
26:30 Недвижимость или альтернативные инвестиции
27:08 Сценарий РБК: ипотека и рост спроса
30:15 Рыночная ипотека и спрос на новостройки
30:55 Самые популярные новостройки СПб и ЛО
31:51 Сценарии РБК и ДомРФ
34:36 Фондовый рынок и инвестиционный выбор
35:00 Прогноз «Петербургской недвижимости», КРТ и дефицит земли
38:46 Пессимистичный сценарий рынка недвижимости
39:40 Прогноз ЦБ по экономике
42:00 Ключевые факторы рынка недвижимости 2026
48:11 Главная интрига рынка недвижимости 2026
50:21 Итоги выпуска и чем я могу быть вам полезен и как ?

🎯 РЕКОМЕНДУЮ ПОСМОТРЕТЬ

🎄📊 Ответы на вопросы подписчиков — спрос и цены на новостройки СПб, ипотека 2026, инвестиции

❄️🏙 Новогодний Невский Pro — рынок недвижимости и новостройки СПб, цены и ипотека
👉    • ❄️🔴 Новогодний Невский Pro Бывший рынок не...  

💰📉 Пресс-конференция ЦБ — ипотека, цены на недвижимость СПб, инфляция
👉    • 💰 Разбор пресс-конференции ЦБ — когда стан...  

🔥📊 Итоги года с Путиным — недвижимость СПб, ипотека 2026, цены
👉    • 🔥 Итоги года с Путиным — недвижимость СПб,...  

🏆🏗 Лучшие новостройки СПб 2025 — ТОП застройщиков и ЖК
👉    • 📊 Лучшие новостройки СПб и недвижимость Пе...  

📈🏠 Инвестиции в недвижимость СПб — цены, ипотека 2026, реновация
👉    • Инвестиции в недвижимость СПб: цены на нов...  

🔧🏢 ЖКХ СПб — кто и как обслуживает новостройки
👉    • 🔧🏢 ЖКХ СПб без иллюзий: кто и как обслужив...  

🎙️🏗 Как устроено строительство — технологии ЖК
   • 🎙️ Инсайдерский выпуск про стройку: как ус...  

💎🏙 Петроградский район — премиальные ЖК СПб
   • 💎 Петроградский район — лучшие новостройки...  

🌊📐 Намыв Васильевского острова — инвестиции
   • Намыв Васильевского Острова для Жизни, под...  

🏆👷 Urban Awards 2025 — девелоперы и ЖК
   • ВСЕ Лучшие Новостройки СПб и Недвижимость ...  

💰📊 Экономика и инвестиции
   • Обсудим Экономику: Решение ЦБ по КС, вклад...  

🚫🏘 Худшие районы Петербурга
   • Худшие Районы Петербурга для Жизни, под Пе...  

📘🏠 Гид по недвижимости 2026
   • Гид 2025 — Как Выбрать Недвижимость Грамот...  

📇 КОНТАКТЫ:

С уважением, Леонид Белик — публицист, независимый эксперт по недвижимости

✔️ Телеграм-клуб о недвижимости и городской среде СПб
👉 https://t.me/belikrealtylive

✔️ Все соцсети и контакты
👉 https://1belik.ru/link

📲 WhatsApp / Telegram: 8-921-588-81-33
_________
#РынокНедвижимости2026
#ПрогнозНедвижимости
#НовостройкиСПб
#ЦеныНаКвартиры
#Ипотека2026
#ИнвестицииВНедвижимость
#ЖКСПб
#НедвижимостьПетербурга
#ЛеонидБелик