Правильная недвижимость в Крыму. Большая Ялта сейчас.

Как правильно выбрать недвижимость в Крыму. Большая Ялта сейчас. Обновленная Алупка.

🟣Мы добавили новый формат в наши публикации. Крым всё популярнее и у наших клиентов очень много вопросов. На наших презентациях комплексов мы выходим за рамки вопросов исключительно касаемо самого бетона: планировки, видовые характеристики, информация о застройщике и инвестиционные расчёты. Очень много говорим и о Крыме, какой он есть в реале, о нашей жизни здесь, об изменениях, происходящих в тех или иных районах полуострова. Поэтому мы добавили формат подкастов, где будем публиковать основные обсуждаемые с нашими клиентами вопросы. И постараемся делать такие съёмки в красивых местах, рассказывая и показывая эти самые красивые места.

🟣Как вам такой формат? Вы можете добавить в комментариях темы и вопросы, которые хотели бы увидеть в наших следующих публикациях.

Что сейчас происходит на рынке недвижимости Крыма?

🟣Рынок недвижимости в Крыму демонстрирует устойчивый рост. За последний год было приобретено квадратных метров недвижимости на сумму 100 миллиардов рублей. Для сравнения, в 2024 году объем сделок на рынке курортной недвижимости в Крыму вырос в 2,5 раза больше по сравнению с предыдущим годом. Т. е., в 2023 году было реализовано недвижимости на 40 млрд. Это связано как с интересом инвесторов, так и с желанием людей переехать или приобрести летнюю резиденцию.

С 2020 года число застройщиков, работающих в Крыму, увеличилось почти в три раза — с 27 до 76 компаний. Это свидетельствует о высоком интересе девелоперов к региону и активном росте строительной отрасли. Крым привлек 1,7 трлн руб. инвестиций за 10 лет, из них 181 млрд руб. — в туристическую сферу. Сейчас реализуются 66 гостиничных проектов на 180 млрд руб.

🟣Развитие Крыма будет проходить с учетом ошибок, допущенных при застройке Сочи благодаря новому подходу к застройке. Крым активно развивает КРТ, что позволяет избежать хаотичной застройки, как в Сочи.

🟣Традиционно популярна курортная недвижимость на ЮБК, где Ялта и Алушта остаются наиболее востребованными направлениями. Но, к сожалению, количество проектов в этих местах ограничено, что создает дефицит предложения.

Здесь наблюдается значительное количество новостроек, но доступные участки земли становятся все более редкими. Это приводит к тому, что спрос на недвижимость начинает смещаться в другие районы полуострова.

🟣В частности, западное побережье Крыма, включая Евпаторию, демонстрирует уникальный рост спроса. Стоимость квадратного метра здесь значительно увеличивается и уже достигает 500 тысяч рублей в некоторых случаях. Всё более популярны у застройщиков локации Восточного Крыма. Толчком развития которых служит новый молодёжный кластер Таврида. АРТ. Стоимость начинается от 300 тыс за метр.

➡️
Конечно, ситуация на рынке недвижимости Крыма во многом зависит от геополитических изменений. В случае снятия санкций и восстановления авиасообщения полуостров может стать одним из главных курортных центров России, что приведет к ожидаемому росту цен на жилье. Однако пока ключевыми факторами остаются высокие ставки по ипотеке и ограниченная транспортная доступность — добраться в Крым сейчас можно только на машине или поезде.

➡️
Для инвесторов и покупателей сейчас важно тщательно оценивать риски и перспективы. Приморская недвижимость остается наиболее перспективной, и ее стоимость все время растет. Крым продолжает манить своими пейзажами и потенциалом, но в условиях неопределенности каждый шаг на рынке недвижимости требует взвешенного подхода.

🚩 Взвешенных вам решений и удачных инвестиций.
С ув., Rise Up Yalta.

🟣Подробную информацию о недвижимости Крыма, акциях и инсайдах, получить цены и планировки, забронировать и приобрести лоты по ценам застройщика можно по адресу:
г. Ялта, Приморский парк им. Гагарина, Green Hall, офис 4.

🚩 Взвешенных вам решений и удачных инвестиций.
С ув., Rise Up Yalta.