Kredyt hipoteczny dla inwestorów pod mieszkania na wynajem | Joanna Adamiec

W tym odcinku omawiamy realne możliwości finansowania inwestycji w nieruchomości w 2025 roku – zarówno dla osób kupujących na swój PESEL, jak i dla przedsiębiorców inwestujących przez firmę.

Dowiesz się, jak działa klasyczny kredyt hipoteczny i jak ustalić odpowiednią strategię, aby nie blokować sobie dalszej zdolności kredytowej. Pokażę, jak można wykorzystać jeden kredyt na dwa mieszkania, kiedy opłaca się konsolidacja hipotek i jak działa refinansowanie w praktyce – np. na przykładzie ING. Omówimy także pożyczki hipoteczne oraz sposoby wykorzystania zdolności kredytowej bliskich.

Przyjrzymy się najczęstszym błędom inwestorów, którzy działają bez strategii, biorą zbyt krótki okres kredytowania, nie uwzględniają ryzyka wzrostu stóp procentowych czy wybierają nieruchomości niedające oczekiwanych zwrotów.

Osobną część poświęcamy finansowaniu dla JDG i spółek, gdzie kredyty inwestycyjne mają inne warunki niż klasyczne hipoteczne – krótszy okres, wyższy wkład własny i inne oprocentowanie. Na końcu omawiamy strategie dla fliperów – finansowanie krótkoterminowe, limity w rachunku bieżącym oraz wykorzystanie hipotek na innych nieruchomościach.

👉 To praktyczny przewodnik, który pomoże Ci wybrać najlepszy sposób finansowania inwestycji i uniknąć kosztownych błędów.

00:00 Wprowadzenie do inwestowania w nieruchomości z wykorzystaniem kredytów hipotecznych
00:32 Zrozumienie klasycznych opcji kredytów hipotecznych
01:58 Strategie inwestowania w wiele nieruchomości
03:59 Wkład własny i ograniczenia wiekowe
07:14 Gotówka vs. kredyt hipoteczny: strategie inwestycyjne
08:44 Kredyty łączone i pożyczka hipoteczna
12:49 Refinansowanie w celu pozyskania dodatkowych środków
17:33 Kredyty korporacyjne i zaawansowane formy finansowania
20:51 Inwestycje krótkoterminowe i flipping nieruchomości
28:55 Końcowe wskazówki i najczęstsze błędy
31:07 Zakończenie i informacje kontaktowe

Zobacz także nasze inne materiały o kredytach hipotecznych, które mogą Cię zainteresować:

Najlepszy moment na kredyt hipoteczny jest TERAZ. Dlaczego?
   • Najlepszy moment na kredyt hipoteczny jest...  
 
Czy warto brać kredyt hipoteczny w 2025 roku?
   • Czy warto brać kredyt hipoteczny w 2025 ro...  

Jak budować zdolność kredytową pod kredyt hipoteczny?
   • Jak budować zdolność kredytową pod kredyt ...  

Kredyt na mieszkanie deweloperskie:
   • Kupujesz mieszkanie na kredyt od deweloper...  

Budowa domu z kredytem hipotecznym - instrukcja krok po kroku
   • Budowa domu z kredytem hipotecznym - instr...  

 
👉 Jeśli potrzebujesz indywidualnej pomocy w uzyskaniu kredytu, skontaktuj się z Joanną Adamiec. Pomoc Asi jest bezpłatna. Możesz powołać się na ten film.
 
📧 Kontakt do Joanny: [email protected]
📞 664 757 655
 
Adres centrali firmy:
Expander Advisors sp. z o.o.
ul. Inflancka 4B, 00-189 Warszawa.
 
Asię można spotkać w oddziale Expandera w Warszawie przy ul. Głębockiej 15.




▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
1) Chcesz nagrywać swój podcast?
👉 https://podcastwarszawa.pl/

2) Znajdziesz mnie tutaj:

  / albrecht.pawel  
  / inwestowanie.blog  
  / nieruchomoscinafacebooku   ( 17 000 osób )

3) Odbierz listę rekomendowanych przeze mnie TOP 30 książek rozwojowych:
📚 https://online.pawelalbrecht.com/l/top30

4) Chcesz działać w nieruchomościach?
👉 https://pawelalbrecht.com/akademiasou...

Kontakt:
[email protected]