SUURE POTENTSIAALIGA MAA LUIGE ALEVIKUS, KIILI VALD / LAND WITH HIGH POTENTIAL IN LUIGE

MÜÜA ARENDAJALE, SUURE POTENTSIAALIGA MAA LUIGE ALEVIKUS, KIILI VALLAS
*Üldplaneeringu järgi määratud maakasutus:*
*Olemasolev sihtotstarve:* väikeelamumaa (ühepereelamud, ridaelamud, kuni kahekorruselised korterelamud)
*Võimalikud arendusalad:* juhuotstarbega alad (potentsiaal äri- ja teenindusfunktsiooniks)

*Aadress:* Harju maakond, Kiili vald, Luige alevik, Uuetoa
*Katastritunnus:* 30401:001:1964
*Pindala:* 47 528 m²
*Hind:* 370 000 €
*Kinnistu nr:* 7644102
*Katastriüksus moodustatud:* 18.01.2011

https://www.kv.ee/3793261
---
Maa on logistiliselt väga heas asukohas – *Vaela küla ja Luige aleviku piiril**, otse **Tallinna ringtee (T11)* ääres. Krundilt on **otse ligipääs ringteele**, mis tagab mugava ühenduse nii Tallinna, Tartu kui ka Pärnu suundadesse, lisaks on tagatud ka ligipääs 2 kõrvaloleva kinnistu detailplaneeringutega Kraavi (paremal) ja Suvila (all)

Tegemist on **looduskauni ja mitmekesise kinnistuga**, mille koosseis on järgmine:

Looduslik rohumaa – 4 347 m²
Metsamaa – 35 465 m²
Õuemaa – 613 m²
Muu maa – 7 103 m²

---

*Kommunikatsioonid ja tehnilised tingimused:*

Krunti *läbib ühisveevärgi ja kanalisatsiooni torustik* (maa-alune survevee ja kanalisatsioonitorustik alla 250 mm).
Olemas *elektriõhuliin (35–110 kV kõrgepingeliin)* – vastav kaitsevöönd on arvestatud.

---

*Kitsendused ja kaitsevööndid:*

Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd – 12 m² ja 511 m²
Sideehitise kaitsevöönd – 230 m²
Maardla – 696 m²
Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd – 774 m² ja 2 258 m²
Elektripaigaldise kaitsevöönd – 4 305 m²
Ranna või kalda veekaitsevöönd – 128 m² ja 1 217 m²
Eesvoolu kaitsevöönd – 1 497 m²

Kitsendused ei takista krundi edasist arendamist vastavalt üldplaneeringule.

*Sobib ideaalselt:*

**arendajale**, kes otsib hästi ligipääsetavat ja arendussõbralikku ala elamute või väikeelamurajooni rajamiseks;
**ettevõttele**, kes soovib välja arendada väikeäripargi või juhuotstarbelise ala ringtee vahetus läheduses.

---

*Hind:* 400 000 €

*Huvi korral küsi lisa ja lepi kokku kohtumine!*
See on suurepärane võimalus investeerida kasvava piirkonna tulevikku – *Luige ja Vaela* on kiiresti arenevad elamupiirkonnad, kus infrastruktuur ja ühendused paranevad iga aastaga.
The video is filmed on DJI Pocket 2 https://amzn.to/3jo3MmA
and a DJI Wireless Microphone Transmitter for DJI Pocket 2 https://amzn.to/3gyAoZh

If you want to support the channel
  / georgi_zanev  


SUBSCRIBE to watch more videos:
✅ https://www.youtube.com/c/georgizanev...
and TURN ON notifications to stay updated with all new uploads!🔔

If you plan to rent, buy, or sell an apartment in Tallinn.
https://www.brokerly.ee/en/our-team/
+37258121425