10 errores que te cuestan miles de euros

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“¡Si estás pensando en montar un centro de self storage o ya tienes uno, este taller es ORO! 💼 Aprende cómo encontrar ubicaciones óptimas sin invertir ni un euro y evita los errores más comunes que los dueños suelen cometer. Además, te revelo un bonus sorpresa al final 🎁. ¡No te lo pierdas, la clave de tu éxito podría estar aquí! 🚀 #SelfStorage”

Principales hitos y minutos clave:
• 0:02 Introducción y presentación del taller: cómo encontrar ubicaciones y evitar errores comunes.
• 1:13 La promesa del regalo final para quienes se quedan hasta el final.
• 1:30 Contexto del mercado: más demanda que oferta en el 95% de los barrios.
• 4:41 Estrategia #1: Validar una ubicación con anuncios falsos en plataformas online.
• 6:20 Estrategia #2: Mystery Shopper para analizar la competencia.
• 10:05 La importancia de educar al cliente en zonas sin competencia.
• 11:28 Estrategia #3: Buscar barrios con problemas de aparcamiento.
• 11:55 Estrategia #4: Barrios con edificios antiguos y falta de sótanos.
• 18:10 Segunda parte: Los 10 errores comunes en self storage.
• 18:40 Error #1: Tener un 100% de ocupación NO es un éxito.
• 19:58 Error #2: Confundir ocupación física con económica.
• 22:10 La importancia del 20% de clientes que llegan por Google Maps.
• 23:33 Error #4: Mal mix de tamaños de trasteros.
• 26:15 Error #6: Alta rotación de clientes.
• 30:59 Error #9: Uso ineficiente del espacio (menos del 65% alquilable).
• 32:05 Error #10: Si más del 30% de tus ingresos se destinan a pagar deuda o alquiler, hay un problema financiero.
• 33:51 Bonus #1: Un empleado puede gestionar entre 300 y 400 puertas.
• 35:34 Bonus #2: Delegar operaciones para pensar estratégicamente.
• 39:23 Bonus #3: ¡Protege tu caja bajo todas las cosas!

¡Seguro que más de una de estas estrategias y consejos cambiarán tu manera de pensar sobre el negocio de self storage! 😉

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¿Quieres montar o gestionar tu propio negocio de self storage y no sabes por dónde empezar?

Pues aquí estoy yo, Alberto Serrano, fundador de Trasteros Plus y creador de los másters Self Storage MBA 1.0 y 2.0.

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