[대구원룸매매] 조건, 최대치로 맞춰드립니다. 영대병원역1분 참한실물, 주인분 맘비우셨을 때 데려가세요

[[ 매물번호# 150 ]]
영대병원역 명덕시장 바로 뒷블록
대로에서 1분 거리
관리상태 아주 좋은 4층 원룸건물입니다.

병원관계자, 대학생 등
기반수요층 탄탄하고,
주거&교통 편의시설 좋아서
외부임대수요도 많습니다.

힐스테이트대명1.2차가 순차적으로
완공되고 있고
영대병원네거리 부근 신축아파트와
대구대표도서관, 3차순환로 등
재개발 호재들이 많아서 지가상승 중입니다.

집주인분 손해만 안 보는 선에서
적극적으로 금액 맞춰주겠다 하십니다 .
현장에서 더 열심히 조율해드리겠습니다.

편하게 연락주십시오.
“지니부동산” 공인중개사 서재용입니다.
♠010-2662-0042♠



⚑ 건물개요
사 용 승 인 : 2018년 4월 30일
대 지 면 적 : 58.5평(193.4㎡)
연. 면 적 : 120.5평(398.41㎡)
거 래 형 태 : 매매
주 차 대 수 : 6대
예상 매매가 : 13억9천
건축물 용도 : 단독주택/ 제2종근린생활시설
입주 가능일 : 협의가능
건 물 층 수 : 4층
방&화장실 수 : 12/13
관 리 비 : 사용량에 따라 부과
건 물 방 향 : 남향(거실기준)
소 재 지 : 대구시 남구 대명동 139-8



⚑ 세대내역 (총12가구)
1층 – 원룸1
2층 – 원룸3 투룸1
3층 – 원룸3 투룸1
4층 – 원룸2 주인세대

(*1층 공부상 근린생활시설)



⚑ 매매내역
매매가 – 13억9천
융 자 - 5억
보증금 – 4억5천5백
실인수가 - 4억3천5백
월수입 – 446만
월이자 – 250만
순수익 – 196만



상호명 : 지니공인중개사사무소
대표공인중개사명 : 서재용
중개업체 등록번호 : 제 27200-2024-00061호
중개업체 주소 : 대구 남구 중앙대로41길8
사무실대표번호 : 010-2662-0042



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