Acquirente all'asta CONTRO Custodi e Delegati: incontro o scontro?

Nella prima puntata della seconda stagione della Rubrica "Salotto Immobiliare", gli ospiti sono l'avv. Barbara Schepis, l'avv. Simona Romeo e l'Investitore Immobiliare Flavio Rindone.
Un incontro (o scontro?) in cui l'avv. @Emma Iocca riveste il ruolo di Custode/Delegato - passivo, gli avv.ti @Barbara Schepis e @Simona Romeo quello di Custodi/Delegati - attivi e l'Investitore/Offerente @Flavio Rindone il ruolo di un soggetto appartenente ad una categoria che si imbatte quotidianamente in dubbi e quesiti che "affliggono" il lavoro nelle aste immobiliari.
Le domande poste dall'Investitore sono le seguenti:

00:00 Introduzione
05:33 Un'esecuzione immobiliare può proseguire senza un aggiornamento della perizia?
20:07 Il Custode o il Delegato sono obbligati a porre rimedio alle lacune che presenta una perizia?
27:15 Il Custode ha il dovere di attivarsi presso gli uffici (eventualmente anche con delega rilasciata dal proprietario dell'immobile)?
32:46 Il potenziale offerente o il Custode possono incaricare un tecnico di fiducia per accedere agli uffici?
39:04 Quali sono i documenti da allegare alla perizia?
45:46 E' obbligatorio allegare i documenti che sono richiamati in perizia?
58:20 E' obbligatorio da parte del delegato e/o del custode fare visitare l'immobile?
01:07 Si può pretendere l'indicazione delle spese condominiali ordinarie e straordinarie o i verbali di assemblea?

#EmmaIocca #aste #offerente


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