Учредитель Alex Villas Алекс Штефан делится подробностями о проектах Complex 6, Complex 7, Complex 8 и Complex 9. В выпуске — обсуждаем реальные сроки сдачи комплексов, проблемы лизхолда и его продления, рост конкуренции, а также стратегические планы компании по масштабированию и выходу на другие рынки.
✅ Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые видео и получать актуальную информацию о рынке недвижимости на Бали.
/ @alexandrmityuhin
❗️Если у Вас плохо работает Youtube, смотрите видео в моей группе VK: https://vk.com/video/@balirealty
Смотрите также:
• Сергей Солонин - про Parq, инвестиции в Nu...
• Что будет с инвесторами PARQ | Какие измен...
• Худшие и лучшие застройщики Бали | Большой...
• Не совершайте эти ошибки при выборе недвиж...
Закрытая группа для инвесторов по ссылке: https://t.me/+sFtHYc6P-1IwM2Ey
00:00 | Введение
01:03 | Представление гостя
02:15 | Alex Villas: история компании
02:42 | Минимальный лизхолд: стоит ли надеяться на продление
05:20 | Alex Villas Complex 6: будет ли обещанный ROI несмотря на задержки
08:36 | Большое упущение: штрафы и просрочки
11:12 | Alex Villas Complex 6: реальное состояние стройки и ожидаемые сроки сдачи
11:55 | Анонс закрытого Telegram-канала для инвесторов
12:47 | Alex Villas Complex 7 — проблемный? Высокая конкуренция, отложенные сроки сдачи
17:10 | Alex Villas Complex 7 Laguna: падение цены на 20% — как отреагировали инвесторы?
19:29 | Alex Villas Complex 7: хватит ли продаж, чтобы достроить проект
21:13 | Alex Villas и co-development — условия для инвесторов
23:09 | Alex Villas Complex 7: когда ожидать сдачу проекта
24:04 | Alex Villas Complex 7: минимальный лизхолд и планы по докупке земли
26:42 | Alex Villas Complex 7: будет ли привлечён отельный оператор?
29:18 | Alex Villas: смена района — в чём причина?
32:40 | Alex Villas в Nuanu: ждать ли новый проект
35:40 | Alex Villas Complex 8: когда ждать начало стройки?
37:33 | Alex Villas Complex 8: какая сильная сторона проекта?
38:50 | Alex Villas Complex 9 Volcano на Меласти: идея и концепция названия
40:14 | Слухи или правда ли, что Complex 9 выкуплен у Vertical?
41:15 | Alex Villas Complex 9: конкуренция и стратегия продвижения
44:17 | Alex Villas: есть ли юридические риски и подводные камни в договорах?
48:16 | Alex Villas: ожидать ли новые проекты в ближайшее время?
49:16 | Alex Villas: планы по масштабированию и выходу на другие страны
50:30 | Девелопмент на Бали: что важно знать инвестору
52:10 | Alex Villas: основная стратегия, удерживающая бизнес на плаву
Поделиться в:
Доступные форматы для скачивания:
Скачать видео mp4
Информация по загрузке:
Скачать аудио mp3
Похожие видео
array(20) {
["RYACINcowIk"]=>
object(stdClass)#10771 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "RYACINcowIk"
["related_video_title"]=>
string(181) "Самый честный миллиардер про отжатие компаний, тюрьму и будущее бизнеса в России. Дмитрий Алексеев"
["posted_time"]=>
string(25) "3 недели назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["XHr5wnIiyrw"]=>
object(stdClass)#10777 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "XHr5wnIiyrw"
["related_video_title"]=>
string(141) "Заселились к топ застройщикам Бали | Кто разочаровал, а кто оправдал ожидания"
["posted_time"]=>
string(21) "7 дней назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["qNjGh9jopHE"]=>
object(stdClass)#10768 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "qNjGh9jopHE"
["related_video_title"]=>
string(175) "Рост цен на технику, продукты и машины. «Роснефть» и «Лукойл»: чем заменить нефтегазовые доходы?"
["posted_time"]=>
string(24) "17 часов назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["6VXEg6bALlg"]=>
object(stdClass)#10779 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "6VXEg6bALlg"
["related_video_title"]=>
string(182) "Неудобные вопросы застройщику на Бали: что скрывают девелоперы. Никита Шеломенцев – основатель BREIG"
["posted_time"]=>
string(19) "4 дня назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["HTi6w_-Ve-A"]=>
object(stdClass)#10763 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "HTi6w_-Ve-A"
["related_video_title"]=>
string(83) "Вот почему Прибалтика войдёт в состав России!"
["posted_time"]=>
string(24) "11 часов назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["wp7izqZmiWM"]=>
object(stdClass)#10781 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "wp7izqZmiWM"
["related_video_title"]=>
string(130) "«Open AI — это пузырь»! Откровения из Кремниевой долины | Братья Либерманы"
["posted_time"]=>
string(25) "2 недели назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["yRkpUmATiLc"]=>
object(stdClass)#10757 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "yRkpUmATiLc"
["related_video_title"]=>
string(117) "Сергей Солонин - про Parq, инвестиции в Nuanu и перспективы Индонезии"
["posted_time"]=>
string(25) "4 месяца назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["cipmw7XCdmE"]=>
object(stdClass)#10780 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "cipmw7XCdmE"
["related_video_title"]=>
string(157) "Блокировка банковских карт 💳 Что происходит? || Дмитрий Потапенко* и Дмитрий Дёмушкин"
["posted_time"]=>
string(20) "21 час назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["OAGAYOOz3A8"]=>
object(stdClass)#10765 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "OAGAYOOz3A8"
["related_video_title"]=>
string(136) "Пирамида ОФЗ | Правительство занимает триллионы у россиян (English subtitles) @Max_Katz"
["posted_time"]=>
string(24) "13 часов назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["4ahIeL3U2g4"]=>
object(stdClass)#10778 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "4ahIeL3U2g4"
["related_video_title"]=>
string(177) "«Макс» — только начало: Кремль закладывает фундамент для цифрового железного занавеса | Разборы"
["posted_time"]=>
string(21) "1 день назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["qbcd0ITphHY"]=>
object(stdClass)#10769 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "qbcd0ITphHY"
["related_video_title"]=>
string(149) "Ты опоздал! Эпоха инвесторов закончилась. Страшный прогноз от Гарретта Джонстона"
["posted_time"]=>
string(25) "2 недели назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["tyvP3y2o-GM"]=>
object(stdClass)#10747 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "tyvP3y2o-GM"
["related_video_title"]=>
string(153) "Я сдавал квартиру посуточно в Дубае и вот, что из этого вышло || Неправильный риэлтор"
["posted_time"]=>
string(25) "2 недели назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["oI3j0a3LNyI"]=>
object(stdClass)#10761 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "oI3j0a3LNyI"
["related_video_title"]=>
string(141) "Что творится на Бали на самом деле? ЧЕСТНО про Мусор, Пробки и Массовый Туризм"
["posted_time"]=>
string(23) "1 месяц назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["y1RJFR9IV8c"]=>
object(stdClass)#10762 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "y1RJFR9IV8c"
["related_video_title"]=>
string(149) "Рискнули своими $15 000, чтобы закрыть сделку на $3.5 млн за 7 дней. Чем всё закончилось?"
["posted_time"]=>
string(21) "6 дней назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["rzYJzg_BWRc"]=>
object(stdClass)#10759 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "rzYJzg_BWRc"
["related_video_title"]=>
string(151) "Почему на Бали сносят стройки и замораживают проекты? Parq, Just Residence, Bingin и Домогацкий"
["posted_time"]=>
string(25) "2 месяца назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["X0W5iUC8n-0"]=>
object(stdClass)#10760 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "X0W5iUC8n-0"
["related_video_title"]=>
string(157) "Ваших денег на депозитах УЖЕ НЕТ! Олег Вьюгин про инфляцию, НДС и ключевую ставку ЦБ РФ"
["posted_time"]=>
string(25) "2 недели назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["J1aDWCrIuno"]=>
object(stdClass)#10748 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "J1aDWCrIuno"
["related_video_title"]=>
string(117) "БАЛИ — ПРОВАЛ ИНВЕСТОРОВ! Как я попал в ловушку и потерял деньги"
["posted_time"]=>
string(22) "10 дней назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["84jNzs4Ub40"]=>
object(stdClass)#10749 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "84jNzs4Ub40"
["related_video_title"]=>
string(158) "Terracotta - недооцененный проект? Как сочетаются низкие цены, надежность но плохие продажи"
["posted_time"]=>
string(23) "1 месяц назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["Fl5sm9noHJo"]=>
object(stdClass)#10755 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "Fl5sm9noHJo"
["related_video_title"]=>
string(182) "Россия без иномарок и айфонов: последствия утильсбора и техсбора | Экономика, налоги, цены, смартфон"
["posted_time"]=>
string(24) "17 часов назад"
["channelName"]=>
NULL
}
["TWlIvPvS1-c"]=>
object(stdClass)#10756 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "TWlIvPvS1-c"
["related_video_title"]=>
string(0) ""
["posted_time"]=>
string(19) "3 дня назад"
["channelName"]=>
NULL
}
}
