Proyecto hotelero de bienestar en Armenia | Región Cafetera Tourism & Wellness Hotel for Sale

Se vende finca hotel en Armenia Quindío

Área total: 6.400 m² (equivalente a una cuadra completa)

Ubicada vía Armenia a La Tebaida sobre vía principal, tiene 70 metros de frente

El predio consta de un lote de terreno con nueve (9) construcciones; así:
1. Bodega y casa de servicio.
2. Lavandería.
3. Estación de basuras.
4. Parqueaderos.
5. Edificio de oscuridad.
6. Cocina de empleados, cuarto de máquinas y zona de fuego.
7. Sala de masajes.
8. Piscina.
9. Casa principal.

El predio tiene cerramiento en muros de ladrillo con columnas y vigas de
cimentación y amarre enchapado en piedra laja.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
10 habitaciones completamente amobladas y equipadas.
Suite Presidencial con gimnasio privado, jacuzzi, baño con doble ducha y techo corredizo con vista al cielo, máquinas adicionales para trote y calistenia.
Piscina y zona de inmersión en hielo.
Edificio de oscuridad para terapias de autoconocimiento y empoderamiento.
Auditorio cubierto para 20 personas.
3 cocinas totalmente funcionales.
Áreas de masajes y bienestar.
Zona de lavandería, bodega, cuarto de máquinas, caldera y bombas.
Parqueaderos y estacionamiento cubierto.

DOMÓTICA Y EQUIPAMIENTO
Sistema de iluminación y sonido automatizado en toda la propiedad.
Habitaciones algunas con aire acondicionado y otras con aire puro y ventiladores propios.
Cortinas eléctricas
Herramientas y maquinaria para mantenimiento general incluidas.
La propiedad es autosuficiente, operativa y en excelente estado.

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO

Inició operaciones en marzo de 2025.

Promedio de ingresos mensuales por habitaciones: $30.000.000 COP.
Se opera con solo 6 colaboradores.
Impuesto predial anual: $10.000.000 COP.

Zona de alta valorización, rodeada de:
Mall comercial a 100 metros
Restaurantes gourmet y típicos
Supermercado, farmacia, centro médico, clínica dental y estéticas
Acceso inmediato a la vía Bogotá–Medellín–Cali

Incluye: Venta a puerta cerrada (excepto pertenencias personales, vehículos, bicicleta, ropa y libros).

Valor de venta $4.800.000.000

Música: As Leaves Fall
Músico: @iksonmusic

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