西温哥华土地投资2-哪里才是潜力股坐标？

⭐️上一期我们说到了西温哥华Westmount的3万尺地皮的升值潜力。其实土地的稀缺性不单单体现在地块的大小，还有周边的环境，例如自然环境、城市未来的开发和生活的便利程度。

⭐️温哥华市未来城建议案中提及“为了增加居住密度，允许在某些地块对独立屋进行改建，包括增加楼层或改建成联排。”议案预计2024年春最终定版，独立屋土地的稀缺性是显而易见的。

⭐️城市核心区域增加居住密度的主旋律必定带动独立屋需求向西温哥华转移。原因则是西温哥华以独立屋为主的城市特点和顶尖学区、美丽的风景，以及成熟的生活配套。

⭐️2009年投资移民潮涌入温哥华，他们大多选择居住在具有语言便利性的列治文和学区优势的温哥华西区。慢慢地人们意识到兼顾高素质社区、顶尖学区、山海美景的坐标只有西温哥华。于是大家的选址从西温哥华Ambleside逐渐一路向西：“老钱区” Westmount-Caulfield-Cypress Park等。

⭐️Westmount是西温哥华的中心，也是加拿大最富裕的社区之一。周边交通便利，环境优渥，还拥有“全省第一小学”之称的West Bay(5分钟车程)和著名私校Mulgrave、Collingwood（10分钟车程）。

🏡目前， Westmount万尺地皮价格在$300-$400万之间，独立屋价格在$600-$800万之间。

说到融入社区，西温哥华有一个社区中心，为居民提供康乐、公益、课程等服务。除了专业游泳馆、球场和瑜伽室之外，社区甚至还提供“咏春”课程。

从2016年开始，我和朋友们一起打造了西温“农历新年庆祝活动”。2023年这个活动吸引了近3000人参与。不仅有华人，还有很多当地不同族裔的人士，加深不同文化之间的交流起到了积极的作用。

🔥Steve Qu的⼀句话房产投资建议🔥
土地价格与宏观经济周期的关联性低，不受宏观经济市场波动的影响，适合长期持有。

精明投资，融入社区。我是你的地产经纪Steve Qu曲洁纯。

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