Κωδικός ακινήτου: 1896071 | Όμορφη μονοκατοικία στη Νικήτη Σιθωνίας Χαλκιδικής.

Όμορφη μονοκατοικία 3 επιπέδων, με κήπο και θέα στη θάλασσα και στο βουνό, εντός του γραφικού παραδοσιακού οικισμού της Νικήτης Σιθωνίας Χαλκιδικής.

Έχει συνολικό εμβαδό 183,71 τμ και είναι χωρισμένη σε 2 διαμερίσματα. Κατασκευάστηκε το 2005, με τους όρους της σύγχρονης αρχιτεκτονικής, αλλά και με τη χρήση φυσικών υλικών, όπως το ξύλο και η πέτρα, που δίνουν μία αίσθηση ζεστασιάς και ποιότητας και εναρμονίζονται με το περιβάλλον. Από την αυλή μπαίνουμε στον ισόγειο χώρο, εμβαδού 96,90 τ.μ. όπου κυριαρχεί το λευκό χρώμα. Αποτελείται από μεγάλη σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο.

Στον ξεχωριστό 1ο όροφο με τη σοφίτα, 58,50 και 28,31 τ.μ. αντίστοιχα, μαγεύουν οι μεγάλες επιφάνειες από φυσικό ξύλο σε όλους τους χώρους, που προσδίδουν θαλπωρή και μεγαλώνουν ακόμη περισσότερο το ήδη φωτεινό και ευμεγέθες σπίτι. Εδώ υπάρχουν η μεγάλη σαλοκουζίνα με το τζάκι, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 wc. Στο μεγάλο μπαλκόνι με θέα τη θάλασσα, αλλά και το βουνό, από όπου είναι και η είσοδος του ορόφου, μπορεί κανείς να απολαύσει την ηρεμία του παλιού χωριού.

Η μονοκατοικία έχει επένδυση πέτρας και το οικόπεδό της είναι 373,18 τ.μ., αφήνοντας πολύ χώρο και για έναν όμορφο κήπο. Είναι ενεργειακής κατηγορίας Γ και πωλείται με όλη την επίπλωση και τις ηλεκτρικές συσκευές.

Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, στην καρδιά του παλιού χωριού της Νικήτης, πολύ κοντά σε σουπερμάρκετ (70 μ,), αλλά και σε παραδοσιακά καταστήματα της περιοχής. Απέχει 1,3 χλμ από την παραλία της Νικήτης και 88 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Μακεδονία της Θεσσαλονίκης.

Το παραδοσιακό χωριό της Νικήτης με τα πετρόκτιστα σπίτια, τα γραφικά σοκάκια και την παλιά εκκλησία του Αγίου Νικήτα, συμπληρώνει την ομορφιά της περιοχής και αξίζει σίγουρα να το επισκεφτείτε.

Από το κομβικό αυτό σημείο υπάρχει η δυνατότητα περιήγησης σε όλη τη χερσόνησο της Σιθωνίας, καθώς και σε άλλα μέρη της ορεινής ή παραθαλάσσιας Χαλκιδικής, όπως η Μεταμόρφωση, το Μεταγγίτσι, Άγιος Νικόλαος. Σε μικρή απόσταση βρίσκεται η Τρανή Αμμούδα, μία από τις μεγαλύτερες και ομορφότερες παραλίες, με κρυστάλλινα νερά.

Κωδικός ακινήτου: 1896071

RE/MAX Metron Halkidiki
Δημ.Τζαβούρα 9, Νέα Μουδανιά | Καλλιθέα | Νικήτη
Τ. +302373065555 email: [email protected]
www.remax-metron.gr

Beautiful three-level detached house with a garden and views of the sea and the mountains, located within the picturesque traditional settlement of Nikiti, Sithonia, Halkidiki.

It has a total area of 183.71 sq.m. and is divided into two apartments. Built in 2005, it combines the principles of modern architecture with the use of natural materials such as wood and stone, creating a sense of warmth and quality that harmonizes with the surrounding environment.

From the courtyard, you enter the ground floor, which covers 96.90 sq.m. and is dominated by white tones. It consists of a spacious open-plan living room and kitchen, two bedrooms, and one bathroom.

The first floor, along with the attic (measuring 58.50 sq.m. and 28.31 sq.m. respectively), enchants with extensive surfaces of natural wood throughout, adding coziness and enhancing the brightness and generous proportions of the home. This level includes a large open-plan living room and kitchen with a fireplace, two bedrooms, one bathroom, and one WC. The large balcony—overlooking both the sea and the mountains and serving as the main entrance to this floor—offers a tranquil spot to enjoy the serenity of the old village.

The house is stone-clad, and the plot measures 373.18 sq.m., leaving ample space for a beautiful garden. It is classified as Energy Category C. The furniture and the electrical appliances are included.

Situated in a quiet area in the heart of Nikiti’s old village, the property is very close to supermarket (70 m.) and traditional local shops. It is located 1.3 km from Nikiti Beach and 88 km from Thessaloniki’s Macedonia Airport.

The traditional village of Nikiti, with its stone-built houses, picturesque alleys, and the old church of Saint Nikitas, adds to the beauty of the area and is definitely worth a visit.

From this key location, there is easy access to explore the entire peninsula of Sithonia, as well as other parts of mountainous or coastal Halkidiki, such as Metamorfosi, Metaggitsi, and Agios Nikolaos. Close by is Trani Ammouda, one of the largest and most beautiful beaches, with crystal-clear waters. A few kilometers from Nikiti lies the port of Ormos Panagias, from where boats depart for Mount Athos, as well as the area of Vourvourou and the island of Diaporos, with its enchanting beaches. On the other side of Sithonia is Neos Marmaras, an equally popular destination combining beaches and mountain hikes for nature lovers, along with the luxurious and famous Porto Carras resort.


Property code: 1896071

RE/MAX Metron Halkidiki
9 Dim.Tzavoura, Nea Moudania | Kallithea | Nikiti
T. +302373065555 | email: [email protected]
www.remax-metron.gr