Аренда квартиры в Батуми: Реальные цены. Gumbati, Aqua Hotel & ELT Sunrise

В следствии военных действий, спрос на недвижимость в Батуми очень вырос. Вначале существенно повысилась плата за аренду (в основном на помесячную и долгосрочную), а теперь растут цены продаваемых объектов. Многие зарубежные инвесторы, покупая недвижимость в в Батуми, слышат что, например, квартиру с одной спальней можно сдать за 600-800-1000 $ в долгосрок. Но важно понимать, что нынешние цены не навсегда, и делать расчёты потенциальной доходности необходимо на данных, которые были в спокойное время, а так же учитывать туристическую сезонность.

В серии роликов "Реальные цены" Вы найдёте информацию об аренде в конце прошлого года. Я выбирала самые лучшие варианты по цене/качество в момент аренды в каждом конкретном здании:

0:00 Почему важно посмотреть этот ролик
0:46 Гумбати на Горгасали
5:11 Гумбати, Субтропик Сити
10:23 Aqua Hotel
13:16 ELT Sunrise
19:32 Если Вы хотите инвестировать в недвижимость Батуми

Если Вы хотите рассчитать консервативную доходность, то обязательно нужно учитывать, что ноябрь и февраль самые бюджетные месяцы в Батуми. Ниже, для информации, я привожу пример цен, которые были до войны:
Если студия в июле и августе сдаётся по 40 $/ночь, то в ноябре и феврале её стоимость будет ОРИЕНТИРОВОЧНО 10-15 $/ночь.
Если студия в июле и августе при краткосрочной аренде может принести Вам ~1000-1200 $ ежемесячно, то вне сезона, при долгосрочной аренде, это будет порядка ~170-230 $ в месяц.

Спасибо за просмотр! Надеюсь, вам понравилось и было полезно.
Буду рада Вашей подписке, LIKE и комментарию! Вам не сложно - мне приятно!