Популярное

Музыка Кино и Анимация Автомобили Животные Спорт Путешествия Игры Юмор

Интересные видео

2025 Сериалы Трейлеры Новости Как сделать Видеоуроки Diy своими руками

Топ запросов

смотреть а4 schoolboy runaway турецкий сериал смотреть мультфильмы эдисон
dTub
Скачать

房产新政下,买家经纪人的佣金到底应该谁来支付?为什么我依然建议屋主支付买家经纪人佣金?

Автор: 美东之声

Загружено: 2024-09-12

Просмотров: 13

Описание:

房产新政出台,卖家不用支付买家经纪人的佣金了? 今天我们要聊聊最近很多卖家和买家都关心的一个话题:房产新政下,买家经纪人的佣金到底应该谁来支付?为什么我依然建议屋主支付买家经纪人佣金? 首先,什么是房产新政? 房产新政是指最近实施的一系列政策变动,目的是增加房产交易的透明度,特别是关于佣金支付的部分。以前,房产经纪人的佣金通常由卖家支付,但新政规定在房产交易中,佣金支付必须更加透明、公开,并且由双方明确协商决定。这就意味着买家也有可能需要承担他们经纪人的佣金费用了。 那么,新政策下,屋主是不是就不需要支付买家经纪人的佣金了呢?其实并不是这样简单的!虽然法律上并不强制屋主支付买家经纪人的佣金,但我们依然强烈建议屋主继续支付这笔费用。为什么呢?接下来我们详细解释一下原因! 第一,增加房源竞争力。 在纽约这样的市场,房源众多,竞争非常激烈。买家经纪人更愿意带客户去看那些支付佣金的房源,这是很现实的问题。作为屋主,你当然希望你的房子能够脱颖而出,对吧?支付买家经纪人佣金可以让你的房源更有竞争力,更容易获得买家经纪人的青睐,从而增加看房的次数和潜在的买家数量。 第二,扩大潜在买家范围。 新政后,买家可能需要自行支付经纪人的佣金,这对预算有限的首次购房者来说是一个不小的负担。特别是在纽约这个房价高企的市场,这部分费用对买家来说可能会影响他们的购房决定。如果屋主愿意支付买家经纪人佣金,让更多的买家能把目光放在你的房子上。这无疑是为自己创造了更多的机会! 第三,加快销售速度。 每个屋主都希望房子能尽快卖掉,对吧?支付买家经纪人佣金可以显著加快销售速度。因为买家经纪人在选择房源时,会优先推荐那些支付佣金的房子,这样做不仅是为了他们的收入,更是因为这些房子对买家来说也更有吸引力。所以,如果你想让房子快点成交,支付买家经纪人佣金绝对是个值得考虑的策略。 第四,避免价格谈判中的复杂问题。 如果买家必须自己支付经纪人的佣金,他们很可能会在房价上做文章,要求更低的价格来补偿这部分支出。这样一来,价格谈判就会变得更加复杂,甚至可能导致交易失败。而屋主支付买家经纪人的佣金,可以让买家在价格上更灵活,减少谈判中的摩擦,让整个交易更顺畅。 第五,提升买卖双方的交易体验。 买家经纪人不仅仅是带客户看房,他们还会负责解读合同、协助贷款、安排验房等重要环节。如果没有买家经纪人或者他们的佣金没有得到保障,可能会影响他们的积极性和专业性,进而影响整个交易的顺利进行。屋主支付买家经纪人佣金,其实也是在保障买家的购房体验,让买家感到满意,自然也会提升对房子的好感度。 第六,顺应市场习惯和买家期望。 虽然新政让佣金支付的方式更加灵活,但市场的习惯和买家的期望并不会马上改变。大多数买家还是习惯由卖家支付买方经纪人的佣金,这已经是一种行业惯例。如果屋主选择不支付佣金,可能会让一些买家感到困惑甚至犹豫不决,最终影响他们的购房决策。顺应市场和买家的习惯,其实是让房子更容易成交的一种方式。 最后,保持房屋定价的灵活性。 如果买家知道他们要支付自己的经纪人佣金,他们可能会在价格上做减法,要求更低的成交价。相反,如果屋主支付了买方经纪人佣金,房价就可以保持在一个更具吸引力和竞争力的水平。这样不仅有助于成交,也让屋主在定价上有了更多的灵活性。 好了,这就是我今天想和大家分享的内容!虽然房产新政改变了一些规则,但为了更好地吸引买家、加快成交速度、提升房源竞争力,屋主支付买家经纪人佣金依然是一个非常明智的策略。

房产新政下,买家经纪人的佣金到底应该谁来支付?为什么我依然建议屋主支付买家经纪人佣金?

Поделиться в:

Доступные форматы для скачивания:

Скачать видео mp4

  • Информация по загрузке:

Скачать аудио mp3

Похожие видео

array(10) { [0]=> object(stdClass)#4290 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "l1chg8lJHDA" ["related_video_title"]=> string(99) "什麼人容易長斑?原來是這5種人!皮膚科醫師告訴你更快淡斑(除斑)方式!" ["posted_time"]=> string(21) "2 года назад" ["channelName"]=> string(34) "美上美皮膚科-莊盈彥醫師" } [1]=> object(stdClass)#4263 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "ZJKxyxf1C9k" ["related_video_title"]=> string(127) "Россия вступает в войну на Ближнем Востоке? / Жёсткое заявление МИД РФ" ["posted_time"]=> string(24) "13 часов назад" ["channelName"]=> string(10) "NEXTA Live" } [2]=> object(stdClass)#4288 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "tB4SIh1Dr4w" ["related_video_title"]=> string(110) "睡前敷一敷,老年斑全沒了,皮膚光滑到像水煮蛋 | (2022.11.17)健康1+1 · 直播" ["posted_time"]=> string(21) "2 года назад" ["channelName"]=> string(19) "健康1+1 · 直播" } [3]=> object(stdClass)#4295 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "uvDYKo7DFf8" ["related_video_title"]=> string(153) "伊朗空襲炸翻以色列,猶太人大逃亡?哈梅內伊手握核彈,中國防空系統太牛了?來自平行世界的消息,你信了嗎?" ["posted_time"]=> string(21) "2 часа назад" ["channelName"]=> string(18) "公子沈 Mr. Shen" } [4]=> object(stdClass)#4274 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "Wfl5dNPqSVw" ["related_video_title"]=> string(201) "Замкомандира “Азова” “Калина”. Встреча с Медведчуком, пакеты с головами, плен, допросы ФСБ, Ахметов" ["posted_time"]=> string(24) "12 часов назад" ["channelName"]=> string(33) "В гостях у Гордона" } [5]=> object(stdClass)#4292 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "zy7egCx-pSc" ["related_video_title"]=> string(169) "【股票】台股反彈全是假象?台積電恐再跌25%?1指標掌握股市翻多訊號?ft.王博民|下班經濟學583|謝哲青、路怡珍 @TheStormMedia" ["posted_time"]=> string(19) "2 дня назад" ["channelName"]=> string(25) "風傳媒 The Storm Media" } [6]=> object(stdClass)#4287 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "MHdBZ88Lo2w" ["related_video_title"]=> string(162) "⚡️Война: ультиматум Трампа. Эвакуация в Москве. Дочери Путина на ПМЭФ | Галлямов | ВОЗДУХ" ["posted_time"]=> string(24) "12 часов назад" ["channelName"]=> string(29) "Ходорковский LIVE" } [7]=> object(stdClass)#4297 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "O4Hyb5HtD3s" ["related_video_title"]=> string(103) "Что говорят СМИ Ирана о войне с Израилем (English subtitles) @Max_Katz" ["posted_time"]=> string(24) "11 часов назад" ["channelName"]=> string(19) "Максим Кац" } [8]=> object(stdClass)#4273 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "L-tbraoXfRU" ["related_video_title"]=> string(186) "⚡Срочно! ЧП в КРЫМУ: серия МЕГАУДАРОВ. Трамп ПОДНЯЛ ИСТРЕБИТЕЛИ: запустил ВОЙНУ. ШЕЙТЕЛЬМАН & ДОБРЯК" ["posted_time"]=> string(23) "6 часов назад" ["channelName"]=> string(13) "24 Канал" } [9]=> object(stdClass)#4291 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "vfPJ8RRpN8Q" ["related_video_title"]=> string(187) "ЛИПСИЦ о ценах на нефть, конфискацию «Домодедово», уху из петуха на ПМЭФ-2025 и курс рубля к доллару" ["posted_time"]=> string(24) "17 часов назад" ["channelName"]=> string(29) "Ходорковский LIVE" } }
什麼人容易長斑?原來是這5種人!皮膚科醫師告訴你更快淡斑(除斑)方式!

什麼人容易長斑?原來是這5種人!皮膚科醫師告訴你更快淡斑(除斑)方式!

Россия вступает в войну на Ближнем Востоке? / Жёсткое заявление МИД РФ

Россия вступает в войну на Ближнем Востоке? / Жёсткое заявление МИД РФ

睡前敷一敷,老年斑全沒了,皮膚光滑到像水煮蛋 | (2022.11.17)健康1+1 · 直播

睡前敷一敷,老年斑全沒了,皮膚光滑到像水煮蛋 | (2022.11.17)健康1+1 · 直播

伊朗空襲炸翻以色列,猶太人大逃亡?哈梅內伊手握核彈,中國防空系統太牛了?來自平行世界的消息,你信了嗎?

伊朗空襲炸翻以色列,猶太人大逃亡?哈梅內伊手握核彈,中國防空系統太牛了?來自平行世界的消息,你信了嗎?

Замкомандира “Азова” “Калина”. Встреча с Медведчуком, пакеты с головами, плен, допросы ФСБ, Ахметов

Замкомандира “Азова” “Калина”. Встреча с Медведчуком, пакеты с головами, плен, допросы ФСБ, Ахметов

【股票】台股反彈全是假象?台積電恐再跌25%?1指標掌握股市翻多訊號?ft.王博民|下班經濟學583|謝哲青、路怡珍 @TheStormMedia

【股票】台股反彈全是假象?台積電恐再跌25%?1指標掌握股市翻多訊號?ft.王博民|下班經濟學583|謝哲青、路怡珍 @TheStormMedia

⚡️Война: ультиматум Трампа. Эвакуация в Москве. Дочери Путина на ПМЭФ | Галлямов | ВОЗДУХ

⚡️Война: ультиматум Трампа. Эвакуация в Москве. Дочери Путина на ПМЭФ | Галлямов | ВОЗДУХ

Что говорят СМИ Ирана о войне с Израилем (English subtitles) @Max_Katz

Что говорят СМИ Ирана о войне с Израилем (English subtitles) @Max_Katz

⚡Срочно! ЧП в КРЫМУ: серия МЕГАУДАРОВ. Трамп ПОДНЯЛ ИСТРЕБИТЕЛИ: запустил ВОЙНУ. ШЕЙТЕЛЬМАН & ДОБРЯК

⚡Срочно! ЧП в КРЫМУ: серия МЕГАУДАРОВ. Трамп ПОДНЯЛ ИСТРЕБИТЕЛИ: запустил ВОЙНУ. ШЕЙТЕЛЬМАН & ДОБРЯК

ЛИПСИЦ о ценах на нефть, конфискацию «Домодедово», уху из петуха на ПМЭФ-2025 и курс рубля к доллару

ЛИПСИЦ о ценах на нефть, конфискацию «Домодедово», уху из петуха на ПМЭФ-2025 и курс рубля к доллару

© 2025 dtub. Все права защищены.



  • Контакты
  • О нас
  • Политика конфиденциальности



Контакты для правообладателей: [email protected]