SOLD | VILLAGE HOUSE W/ GARDEN | CENTRAL PORTUGAL

🇬🇧 Casa da Ladeira is a property located in a small, friendly village on the mountainside, in the municipality of Vila Velha de Ródão. Therefore, panoramic views of the surrounding landscape are guaranteed!

It comprises a dwelling house with a kitchen, living room, two bedrooms and a bathroom on the ground floor. Going up to the attic there are two more bedrooms, a bathroom and a storage area. All the windows are aluminium, with double glazing and mosquito nets.
Next to the house is an outbuilding with a wood-burning oven and storage space.
To park your car or set up your DIY workshop, there is a large garage of around 50m2 with an electric gate and remote control.

The house is connected to electricity, mains water and public sewerage.

The yard has a total area of 5780m2, one part of which is walled and the other fenced off. There is an entrance gate that allows access for any type of vehicle.

Scattered around the land are around 25 olive trees and 25 fruit trees of varying quality.

There is also a building that once served as a chicken coop. Next to it is a structure with solar panels, which are already connected to the house. The only thing missing is a technician´s certification so that it can start producing its own energy and thus make the property more self-sustainable.

There is a community borehole in the village, to which this property also belongs, so it has water for agricultural use.

The village has no local shops, but is only 15 kilometres from Vila Velha de Ródão, 20 kilometres from Proença-a- Nova and 35 kilometres from Castelo Branco.
Speaking of distances, the A23 motorway is 5kms away, as is the beautiful river beach of Foz do Cobrão.

Book your visit and come and see this investment opportunity!

Link website: https://bm-imobiliaria.pt/pt/imoveis/...

🇵🇹 A Casa da Ladeira é uma propriedade situada numa pequena e simpática localidade na encosta da serra, pertencente ao concelho de Vila Velha de Ródão. Por isso, as vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente estão garantidas!

É composta por uma casa de habitação, tendo no rés do chão uma cozinha, uma sala, dois quartos e uma casa de banho. Subindo ao sótão tem mais dois quartos, uma wc e zona de arrumos. Todas as janelas são em alumínio, com vidro duplo e rede mosquiteira.
Ao lado da casa tem um anexo com forno a lenha e espaço de arrumação.
Para estacionar o seu carro ou fazer a sua oficina de bricolage, tem ao seu dispor uma ampla garagem, com cerca de 50m2, com portão eléctrico e comando.

A casa tem ligação à eletricidade, água da rede e saneamento público.

O quintal tem uma área total de 5780m2, estando uma parte murada e outra vedada. Existe um portão de entrada que permite o acesso a qualquer tipo de viatura.

Espalhadas pelo terreno tem cerca de 25 oliveiras e 25 árvores de fruto de diferentes qualidades.

Existe também uma construção que serviu em tempos como galinheiro. Ao lado deste há uma estrutura com painéis solares, já ligados à casa, faltando apenas a certificação de um técnico para que possa começar a produzir a sua própria energia, e assim, tornar a propriedade mais autossustentável.

Na aldeia existe um furo comunitário, ao qual esta propriedade também pertence, e desta forma tem água para uso agrícola.

A aldeia não tem comércios locais, no entanto está a apenas 15kms de distância de Vila Velha de Ródão, 20kms de Proença-a- Nova e a 35kms de Castelo Branco.
Falando em distâncias, a auto estrada A23 está a 5kms, tal como a lindíssima praia fluvial da Foz do Cobrão.

Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade de investimento!

Link website: https://bm-imobiliaria.pt/pt/imoveis/...

Mais informações | More information

BM - Imobiliária
Rua Sra. de Mércules, 16, Castelo Branco
Tel.: 00351272320250
Email: geral@bm-imobiliaria.pt
Facebook | Instagram: @bmimobiliaria.castelobranco