KIADÓ BELVÁROSI LAKÁS A BAZILIKA KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN!

Oktogontól, Liszt Ferenc tértől és Operától pár perc sétára, Andrássy út közelében, kiadásra kínálunk hosszútávra a V. kerületben, a Belváros szívében a Bajcsy Zsilinszky úton, egy klasszikus polgári ház 1. emeletén ( lift van) egy TELJES KÖRÜEN FELÚJÍTOTT, 81 m2-es, világos, TÁGAS, VILÁGOS NAPPALI + ÉTKEZŐVEL, GÉPESÍTETT DESIGNE KONYHA és HÁLÓSZOBA, KÖZLEKEDŐ + FÜRDŐSZOBA ( tusoló,fürdőkád, toalett, mosdó) elosztású, BÚTOROZOTT és GÉPESÍTETT ( beépített mosogatógép, hűtő, fagyasztóval, mikró, sütő, főzőlap, mosógép, konyhai kiegészítők stb. ) és INVERTERES KLÍMÁVAL felszerelt ingatlant.

A nagy belmagasságú ingatlan kiváló elrendezésű:
világos nappali-tágas étkezővel rendelkezik, ahonnan egy csendes, napos, nagyméretű, világos hálószoba, szervesen hozzátartozó kádas fürdővel, két oldalról megközelíthető fürdőszoba tusolóval és toalettel, jól felszerelt, magas színvonalon felújított és berendezett ingatlan kiadó.

BÉRLETI DÍJ: 1500 EUR/hó

Költözhető: 2026.02.01.-vel


KÖZÖS KÖLTSÉG:
27.540 Ft/hó (tartalmazza a korlátlan vízhasználatot és csatornadíjat) az általános költségeken felül.

REZSI KÖLTSÉG /hó:
Villany: 21.200 Ft/hó
Gáz: 8.300 Ft/hó
TV+net: 12.000 Ft/hó


FŰTÉSE: Ariston kondenzációs kazán, ami a meleg vizet és a fűtést biztosítja, a Gree hűtő-fűtő inverteres klíma,

BÉRLÉSSEL KAPCSOLATOS TUDNIVALÓK:
a lakás magyar tulajdonosé
szerződéskötés előtt bemutatásra kerül az ingatlan tulajdoni lapja
a díjfizetési miatt nincs szükség havi találkozókra, mivel a bérlő mindig átutalással fizet
tartózkodási hely/ideiglenes lakcím igénylésére lehetőség van
kiköltözéskor a kaució tisztességesen elszámolásra kerül

A LAKÁS BÉRLÉSÉNEK FELTÉTELEI:
min.1 év határozott időtartamú bérleti szerződés aláírása
kiköltözésre vonatkozó közjegyzői okirat vállalása
aktív munkaviszony/jövedelem meglétének az igazolása
2 havi kaució, 1. havi bérleti díj és közös költség megfizetése
az ingatlan azonnal költözhető!


A lakást a fotókon láthatóan légkondicionálva és igényesen bútorozva, gépesítve ajánljuk.

Igényes lakás, igényes bérlőnek, modern bútorokkal berendezett, háztartási gépekkel is felszerelt. Ez az ingatlan kiváló választás azoknak, akik szeretnék élvezni Budapest belvárosának pezsgő életét, miközben egy kényelmes, szép, minőségien felszerelt otthonban élnek.


PARKOLÁS:
Gépkocsival az utcai parkolás: 600Ft/ óra. Szervezett parkolási lehetőség is van a közelben, Pl. a VI. Mozsár utca 10. alatt kültéri parkoló, a VI. Ó utca 43-49, a VI. Zichy Jenő utca 9., VI. Dessewffy utca 36, garázs található.
Havi / éjszakai bérleti lehetőség elérhető a parkolóházakban.


ÉPÜLET:
Rendezett, lifttel ellátott, 4 szintes társasházi ingatlan.


MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
az ingatlan villany és gázórával felszerelt,
kaputelefonnal ellátott,
biztonsági zárral felszerelt műanyag bejárati ajtó,
minőségi fa nyílászárók,
az ingatlan klímatizált (hűtő-fűtő)
gépesített konyha kerámia főzőlappal, sütővel, szagelszívó, mosogatógép, mosógép, Blanco mosogató, mikró,
Nappaliban kihúzható ülőgarnitúra, Tv, étkezőasztal székekkel, íróasztallal.
Hálószobában, franciaágy, éjjeliszekrénnyel, olvasó sarok kényelmes fotellel és hangulatos világítással, komóddal és ruhásszekrénnyel.


INFRASTRUKTÚRA:
Az Andrássy utat Budapest Champs-Élysées-jének is hívják, az 1870-es évektől, tudatosan tervezett sugárútként kezdték el az építkezést.
Kitűnő elhelyezkedés, remek közlekedés, modern luxus, történelmi negyedben, ahol Budapest legszebb utcái vannak.
A Világörökség részének számító – Andrássy útnál, ma is pezsgő kávéházi életet találunk.
A környék, most reneszánszát éli, és egymást érik az éttermek, a bisztrók, üzletek. Oktogon, Deák tér sétatávolságra.
A közelben lévő Liszt Ferenc téren számtalan éttermet, a környéken kávézót, üzletek, boltok, és reggeliző helyek találhatók.
Az Andrássy úti nívós butikok karnyújtásnyira találhatóak. Valamint a közelben a színházak is megtalálhatók.


TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
az Oktogon 1 perc sétával tökéletes kiindulópont, számos buszvonal, a 4-6-os villamos, és az M1 kisföldalatti metró is megtalálható.
Villamos 46, Troli 70, 78,
Busz
105,210,210B,
Metró
M1
Éjszakai járatok
923,934,979,979A

Gábor Yvette
Etikus ingatlanos/ Ingatlanspecialista/ Ellenőrzött partner
EI-85/2019