新地Sieera Sea成樓市深水核彈｜震撼均價平鄰近屋苑二手30%｜其它發展102個盤點賣？二手樓再跌四成？｜買樓花新買家點上會？

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大家好！歡迎返嚟《Wally Magazine》！今日係2025年4月15號，新鴻基西沙SIERRA SEA開盤震撼全城，折實平均呎價僅$10,398，最低更只係$9,499，仲低過同區二手價三成以上！一房單位首年更免息供款，每月只需$6,800，對樓市殺傷力極大！
📉 震撼市場六大影響：
1️⃣ 新盤呎價跌穿馬鞍山、西貢二手樓三成以上，二手樓可能再跌四成！
2️⃣ 其他發展商勢必跟隨大劈價，中小型發展商生存壓力極大。
3️⃣ 全港樓市整體下跌風險加劇，負資產或銀主盤激增。
4️⃣ 按揭風險增加，銀行壞帳可能上升，金管局或需出手救市。
5️⃣ 地緣政治、貿易戰、經濟不明朗，樓市前景充滿隱憂。
6️⃣ SIERRA SEA銷售情況成為樓市風向標，短期內可能觸發連鎖效應。
今集深入分析呢個震爆全城嘅樓盤開價策略，究竟係上車黃金機會，定係樓市崩盤嘅序幕？你係即刻入市，定係繼續觀望？喺留言話我哋知！
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