Могут ли органы по обеспечению соблюдения кодекса оштрафовать вас за то, что они одобрили?

Если вы собираетесь строить на своей земле, вы получаете разрешение и получаете одобрение от города или округа. Но что делать, если после одобрения строительства город начал штрафовать вас за использование этого участка? Звучит нереально. Чтобы разобраться, вот Help me Howard с Патриком Фрейзером.

Если вы выросли в Южной Флориде, скорее всего, вы проводите много времени в воде и на воде. Джоэл Бехар так и делал.

Джоэл Бехар: «Я люблю свою лодку, люблю воду, и именно поэтому я живу здесь — чтобы у меня была лодка на заднем дворе».

Вот почему Джоэл купил дом на канале в Северном Майами. Затем он подал заявку на установку подъёмника, который будет работать перпендикулярно морской дамбе.

Джоэл Бехар: «Потом появились представители города. Они одобрили разрешение на строительство. Мы всё сделали правильно. У нас даже была финальная проверка, и разрешение было выдано, а лодка уже была на подъёмнике».

Анхель Мартинес и его сын получили разрешение на установку аналогичного подъёмника в нескольких футах от Джоэла. Их одобрили.

Анхель Мартинес: «Да, я был очень рад, пока не начались проблемы».

Проблема: Примерно через год после того, как оба мужчины построили свои законно разрешённые подъёмники, власти Северного Майами выписали им штраф.

Брайан Заппулла: «И мне пришло письмо, в котором говорилось, что я нарушаю Раздел 29. Не знаю, говорят, что штрафы начнутся, мне нужно снять лодку с подъёмника».

Анхель начал получать штрафы в размере 100 долларов, потому что его лодка стояла на подъёмнике. Анхель возразил: «Вы одобрили подъёмники».

Брайан Заппулла: «И они сказали мне, что я не понимаю, как мне парковаться, а я ответил, что нет, это они запутались».

И ещё о путанице в мэрии. Пока отдел по соблюдению правил выписывал им штраф за размещение лодки на подъёмнике, Брайан Заппулла подал заявку на строительство точно такого же подъёмника, который город запретил Энджелу и Джоэлу.

Брайан Заппулла: «Вот что было одобрено городом, и на нём изображён причал, так что это – план, а это – морская дамба».

Чтобы город знал, что лодка Брайана будет перпендикулярна морской дамбе, он нарисовал лодку в заявке.

Брайан Заппулла: «Не думаю, что они могут жаловаться на то, как мы это разрешили. Мы подробно описали, как мы хотели, чтобы это было построено».

Подъёмник Брайана с лодкой на нём был одобрен одновременно с тем, как Джоэлу и Энджелу сообщили, что их лодка на подъёмнике незаконна.

Брайан Заппулла: «Это очень грустно, очень грустно. Я из-за этого потерял сон».

Ну, Говард, может ли город одобрить проект, а затем объявить его незаконным?

Говард Финкельштейн: «В некоторых случаях правительство может совершить ошибку и заставить вас её исправить. Но если ошибки несостоятельны, закон называет это справедливым эстоппелем, то есть город одобрил три отдельных подъёмника. С юридической и моральной точки зрения им просто придётся смириться с этой ошибкой».

Я встретился с городским управляющим Северного Майами и его сотрудниками. Алим Гани сказал, что путаница возникла из-за того, что подъёмники и лодка не могут выступать более чем на 7,5 метра в канал шириной 30 метров.

Это означает, что подъёмники законны, но поскольку их лодки выступают за пределы подъёмника, это делает их незаконными. Городские чиновники на встрече не знали, пока я им не сказал, что департамент строительства только что одобрил подъёмник Брайана с лодкой на нём – тот самый подъёмник, за который Управление по обеспечению соблюдения кодекса ссылалось на Джоэла и Энджела.

Ггани сказал мне: «Я сделаю всё возможное, чтобы найти мирное решение». И он пытается.

Джоэлу было предложено запросить у города поправку к тексту, которая позволит использовать лодку и подъёмник в их нынешнем виде. В конечном итоге её должен будет одобрить городской совет Норт-Майами. Стоимость подачи заявки на поправку для Джоэла составляет 3000 долларов, но город согласился отменить её в связи со всем, что произошло.

Говард Финкельштейн: «Здесь должны вмешаться политики. Это налогоплательщики, которые положились на слово города, и их нельзя наказывать за доверие городу, им должно быть разрешено пользоваться своими подъёмниками для лодок».

Это всё, о чём просит Джоэл.

Джоэл Бехар: «Я просто хочу иметь возможность пользоваться тем, что у меня есть, на что у меня есть разрешение. Я хочу иметь возможность оставить свою лодку за домом».

Если вам интересно, почему они не могут установить подъёмники параллельно своему участку, то участки слишком малы для этого. В любом случае, Джоэл подаёт заявку на разрешение троим людям пользоваться своими подъёмниками для лодок. Мы будем следить за ситуацией и сообщать вам, что происходит в Северном Майами.

Нет лодки? Не можете плавать и хотите вырыть ров вокруг своей проблемы? Пришвартуйте её у нас. Мы будем работать вместе с вами, чтобы помочь вам, на законных основаниях. С этим Help Me Howard, я Патрик Фрейзер, 7News.