7 nguyên tắc “Vàng” khi đầu tư đất nền tại Bắc Giang

7 nguyên tắc “Vàng” khi đầu tư đất nền tại Bắc Giang
Đăng ký kênh NHÀ ĐẤT BẮC GIANG miễn phí: ( ) để thường xuyên nhận video.
--------------------------------------------------------------------
TÌM HIỂU THÔNG TIN VỀ KINH NGHIỆM MUA NHÀ ĐẤT.

Tham khảo giá đất tại các khu vực thành phố và huyện trên địa bàn tỉnh Bắc Giang
--------------------------------------------------------------------------
NÊN MUA NHÀ XÂY SẴN HAY ĐẤT NỀN
--------------------------------------------------------------------
Người sáng lập thương hiệu NHÀ ĐẤT BẮC GIANG.
[P]: +84.946313216
[E] [email protected]
[Web]: - http://www.nhadatbacgiang.com/

Cảm ơn các bạn đã dành thời gian quan tâm theo dõi Video từ kênh Nhà Đất Bắc Giang () của KTS
Bán Đất Nền trung tâm thị trấn Bích Động Việt Yên 0946313216 - Nhà Đất Bắc Giang
Xin trân trọng mến chào.
Được đánh giá là điểm sáng mới của thị trường, bất động sản Bắc Giang thời gian gần đây đang được giới đầu tư địa ốc quan tâm, đặc biệt ở phân khúc đất nền.
Vầng xin chào tất cả quý vị và các bạn, các quý đầu tư đang có dự định đầu tư và quan tâm bất động sản tại Bắc Giang. Trong video ngày hôm nay kênh nhà đất Bắc Giang sẽ chia sẻ tới các bạn 7 nguyên tắc khi đầu tư đất nền tại Bắc Giang trong giai đoạn đất nền tại Bắc Giang đang trên nhiều con sóng như thời gian vừa qua.
7 nguyên tắc nhất định nhà đầu tư phải ghi nhớ
Theo nhiều chuyên gia tại Bắc Giang khẳng định, ở thời điểm này, đất nền vẫn là kênh đầu tư vốn thấp, sinh lời cao, hấp dẫn nhà đầu tư. Tuy nhiên, đây cũng là phân khúc tiềm ẩn rủi ro. Do đó, để tránh những rủi ro khi tiến hành giao dịch và mang lại lợi nhuận cao nhất, nhà đầu tư nên chuẩn bị cho mình những kiến thức cơ bản về đầu tư đất nền.
Nguyên tắc một, vị trí đắc địa: Lựa chọn sản phẩm có vị trí thuận lợi, kết nối, tiện ích liền kề: bệnh viện, trường học, chợ, trung tâm hành chính, trung tâm vận chuyển,…; nguyên tắc trước đến nay cho thất, những khu đất đáp ứng đủ các yếu tố “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” thì luôn mang đến giá trị sinh lời cao.
Nguyên tắc hai, pháp lý an toàn: Chỉ nên rót vốn vào những khu đất đã có sổ hoặc đủ điều kiện pháp lý để có những sản phẩm an toàn tuyệt đối. Đây được xem là nguyên tắc bất di bất dịch khi “xuống tiền” mua BĐS, đặc biệt trước bối cảnh thị trường nhà đất đang thanh lọc mạnh mẽ như hiện nay.
Nguyên tắc ba, đầu tư vào những dự án “sống”: Nên mua những dự án đã hình thành những cụm dân cư với mật độ từ vừa phải đến đông đúc hoặc những dự án đã có chủ trương hình thành cụm dân cư, công nghiệp, cầu cảng trong tương lai. Tuyệt đối không chọn những nơi “đồng không mông quạnh”.
Nguyên tắc bốn, định giá trước khi mua: Tìm các chuyên gia BĐS, chuyên viên tư vấn giá đất nền định mua đã hợp lý hay chưa. Lưu ý, chỉ mua khi giá nền đất bằng hoặc thấp hơn một chút so với giá thị trường, tỷ lệ 5%.
Nguyên tắc năm, dùng đòn bẩy tài chính hợp lý: Nhà đầu tư nên hạn chế đầu tư quá khả năng tài chính của bản thân. Trường hợp, thiếu hụt, chỉ nên vay trong ngưỡng an toàn. Và trước khi vay nên tính đến bài toán lãi suất trước áp lực tài chính theo nguyên tắc 2 lần 50: không vay quá 50% giá trị sản phẩm và không trả lãi lẫn vốn quá 50% thu nhập/tháng.
Nguyên tắc sáu, tính thanh khoản cao: Tiến hành cuộc khảo sát sơ bộ về các giao dịch ở khu vực mình chọn mua để xem tình hình giao dịch nơi này có thường xuyên diễn ra không? Định hình ngắn – trung – dài hạn sẽ như thế nào?
Nguyên tắc bảy, môi trường xung quanh: Một khu dân cư với đầy đủ tiện ích xung quanh và sinh thái trong lành luôn mang đến giá trị vàng cho nhà đầu tư cũng như cư dân an sinh. Do đó, môi trường xung quanh là yếu tố không thể thiếu khi chọn mua sản phẩm đất nền.
“Người mua nhà cần chủ động định hướng mục tiêu đầu tư, xác định loại hình BĐS phù hợp, từ đó hoạch định chiến lược đầu tư, bài toán tài chính và đặc biệt sử dụng đòn bẩy tài chính phải hợp lý; thường xuyên theo dõi tình hình biến động của thị trường, tích lũy kiến thức đầu tư BĐS và những văn bản pháp lý liên quan; “chọn mặt gửi vàng” vào các chủ đầu tư, thương hiệu phân phối uy tín, chuyên nghiệp.
Vì sao đất nền Bắc Giang lại hấp lượng người mua ở giai đoạn này?
Thực tế cho thấy, thời gian gần đây khu vực này đang được cả doanh nghiệp địa ốc lẫn các nhà đầu tư cá nhân quan tâm. Thời điểm cuối tuần, lượng nhà đầu tư từ Hà Nội và các khu vực lân cận đổ về đây khá đông đúc để tìm hiểu dự án và nghe ngóng tình hình thị trường.