[NO.1054]구미원룸매매/구미다가구주택매매/럭셔리 대형 다가구/투자금 1억/수익률 38%/매력적인 코너 입지

😊수익형 부동산 중개 및 관리 전문가 배소장입니다.
💰 임대수익률 분석 & 현장방문 가능
☎문의 : 010-6668-1300
💎매물번호 【1054】

📢물건 설명
✔최고급 내부 인테리어
✔입지 좋은 코너 건물
✔대형 다가구주택
✔소액투자, 고수익 매물

📢매입금액
✅매매가격 : 9억 2000만원(절충가능)
✅은행융자 : 3억 2000만원(승계가능)
✅보증금액 : 4억 9100만원(조정가능)
✅인수금액 : 1억 900만원

📢수익성 현황
✅임대총액 : 477만원
✅은행이자 : 133만원
✅월순소득 : 344만원
✅수 익 률 : 38%

📢매물 현황
✅대지면적 : 372㎡(113평)
✅건물면적 : 656.84㎡(199평)
✅소 재 지 : 경상북도 구미시
인의동 993-7
✅용 도 : 단독주택
✅거래형태 : 매매
✅용도지역 : 2종일반주거지역
✅승인일자 : 2007년 03월 15일
✅세대호수 : 17개 호실

✅건물층수 : 4층
✅입구방향 : 동향
✅주차대수 : 12대
✅입 주 : 즉시입주
✅방욕실수 : 19개/17개
✅관리비용 : 20만원
(공동전기,수도요금,인터넷, TV수신료) 대략적 금액임.
✅난 방 : 도시가스 / 개별난방
⚠️정부 정책, 개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있음.
⚠️매도인 최초 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이
변동될 수 있음.
*본영상에는 네이버클로바더빙으로 제작한AI보이스가 포함되어 있습니다.

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