الإستثمار العقاري في بيليكدوزو اسطنبول ميزاته وعيوبه

الإستثمار العقاري في بيليكدوزو اسطنبول ميزاته وعيوبه
تقع منطقة بيليك دوزو غرب إسطنبول، وتحدها منطقة أفجلار من الشرق، وإسنيورت من الشمال، وبيوك جكمجه من الغرب، وفي جنوبها يقع بحر مرمرة، نستعرضها جميعاً في خريطة بيليك دوزو التالية:
المواصلات في بيليك دوزو اسطنبول
يمر من منطقة بيليك دوزو خط المتروبوس وهو أطول وأسرع خط مواصلات في إسطنبول وتركيا عموماً،حيث له 5 محطات على طول الخط، تبدأ من الغرب باتجاه الشرق من: بيليك دوزو سون دوراك "المحطة الأخيرة" ، هاديمكوي ، جمهوريت محلسي ، بيليك دوزو بلدية ، بيليك دوزو. كما تغذي المنطقة عدة خطوط نقل "باصات" تصلها بالمناطق المحيطة بها مباشرة مما يخدم حركة التنقل من وإلى بيليك دوزو بشكل مريح جداً، خاصة لمن يسكن في بيليك دوزو بينما يعمل في منطقة أخرى.إلى جانب ما سبق فإنّه يُفترض أن يتم تمديد خط مترو أنفاق حديث إلى داخل بيليك دوزو، لكن حتى اللحظة لم يبدأ الإعداد له. كما للنقل البحري دوره في المنطقة من ميناء مرمرة إلى منطقتي أفجلر وأمينونو.وبناءً على ذلك فإنّ هذه المنطقة تتوسط شبكة واسعة من خطوط النقل مما يزيد دائماً من الارتفاع السنوي في أسعار العقارات في بيليك دوزو ويفتح الطريق لأرباح جيدة على صعيد الاستثمار العقاري فيها.
مراكز التسوق في بيليك دوزو اسطنبول
توجد في بيليك دوزو وبالقرب منها أيضاً عدة مراكز تسوق متوسطة وكبيرة، وتجذب العديد من المتسوقين والزوار والسياح بشكل يومي، كما أنها تحوي العديد من المنتجات ذات الماركات العالمية والمعروفة، ومن أشهر المولات ومراكز التسوق في بيليك دوزو: ميغروس مول - مول بيرلافيستا - مول مرمرة بارك.
ميزات الاستثمار العقاري في بيليك دوزو اسطنبول :
الإطلالة على بحر مرمرة وتواجدد التكسي المائي
أسعار عقارات بيليك دوزو منخفضة مقارنة بعموم اسطنبول التي تتشابه معها مثل المناطق المطلة على البحر
الطبيعة الخلابة في بيليك دوزو من الإطلالة على البحر و المناطق الخضراء الواسعة
تتميز بيليك دوزو اسطنبول بأنها منطقة سياحية
يعتبر سكان بيليك دوزو من الطبقة المرفهة بشكل عام
الإهتمام الحكومي في البنية التحتية في بيليكدوز
مما سيزيد من أسعار العقارات في بيليك دوزو في إسطنبول بشكل كبير هي المشاريع الحيوية الجديدة كالميناء المرتقب على شاطئ مرمرة، بالإضافة إلى خط المترو الجديدولا يمكن إهمال دور قناة إسطنبول الجديدة بالتأثير على حيوية بيليك دوزو وعدة مناطق أخرى في اسطنبول بعد الانتهاء من إنشائهاهذا الأمر الذي يستفيد منه بالدرجة الأولى من يشتري العقارات قبل إتمام بناء هذه المشاريع، حيث سيلمس بعد سنوات قليلة فرقاً مذهلاً في قيم وأسعار العقارات في بيليك دوزو في اسطنبول لا تزال العقارت للبيع في إسطنبول هي الهاجس الأول للمستثمرين الأجانب فيها والباحثين عن المشاريع العقارية، ولذلك يهتمون جداً بتفاصيل دقيقة عن مناطق إسطنبول لتتوافر لديهم خلفية جيدة عن المنطقة ويبنون عليها دراسة ناجحة لاستثمار دائم وناجح.
لمزيد من المعلومات :https://newestrealty.com/our-services...
نصائح للاستثمار العقاري في عقارات اسطنبول
للحصول على أفضل عروض الأستثمار العقاري في تركيا و استشارات مجانية بإمكانكم التواصل على الرقم
WhatsApp : https://wa.me/905397775532
Website : https://newestrealty.com/
Instagram :   / hamza_al_amin  
Facebook :   / newest-realty-105191104192923  
#بيليكدوزو #الإستثمار_العقاري_في_تركيا #حمزة_الأمين
00:00​ مقدمة الحلقة
00:25 معلومات عن منطقة بيليك دوزو الواقعة في اسطنبول الأوربية
01:33 أين تقع منطقة بيليك دوزو في اسطنبول الأوربية ومساحتها و المناطق المجاورة لها مثل اسنيورت وأفجلار و إطلالتها على البحر والبحيرة
03:09​ ميزات الإستثمار العقاري في بيليكدوزو : الإطالة على بحر مرمرة
04:04​ أسعار الشقق والعقارات في بيليك دوزو مقارنة بأسعار الشقق المناطق ذات الإطلالة البحرية في اسطنبول متل فلوريا و أتاكوي وبكركوي
06:47​ ميزات شراء شقة في بيليكدوز : المنطقة جديدة وليس معاد إعمارها مما يجع مناطقها كلها منطقة راقية وليست مثل اسنيورت المجاوره التي تحوي مناطق شعبية
07:48 ميزات تملك عقار في بيليكدوز : أسعار العقارات رخيصة ومناسبة
08:45 عيوب الإستثمار العقاري في بيليكدوزو : تعتبر من أطراف مدينة اسطنبول ولا يزال يوجد صعوبة في المواصلات إلى بعض أجزاء بيليكدوزو وخاصة القريبة من البحر
09:36 عيوب شراء عقار في بيليكدوزو أن شريحة السكان في بيليكدوزو هي من العلمانين
10:08 أفضل استثمار عقاري في بيليكدوزو اسطنبول : العقارات و الشقق للبيع المطلة على البحر البيع قيد الإنشاء وخاصة ذات المساحات الواسعة و الإبتعاد عن وسط المدينة
12:15 ميزات الإستثمار العقاري في بيليك دوزو هو كثرة المناطق الراقية وخاصة المطلة على البحر والتي توجد فيها مراكز تجارية وماركات عالمية
12:59 ميزات شراء عقار في بيليكدوزو ان العقارات في اسطنبول المطلة على البحر قليلة مقارنة بالشقق والعقارات الأخرى مما يرفع أسعار هذه الشقق
13:47 الخاتمة عن الإستثمار العقاري في بيليكدوزو اسطنبول