Get Me to 3 Rentals – с Морганом Бушеллом и Тоддом Слоуном

3 объекта аренды

Как перейти от нуля к трем объектам аренды, не совершая дорогостоящих ошибок?

В этом выпуске Морган Бушелл — опытный инвестор в недвижимость, ипотечный брокер и основатель Full Circle Finance — делится ключевыми финансовыми стратегиями для старта вашего портфеля. От планирования до использования правильных банковских полисов и структурирования выпуска акций — Морган рассказывает, как обычные австралийцы могут уверенно масштабировать свой инвестиционный портфель.

Независимо от того, только начинаете ли вы свой путь или хотите стать умнее, эта беседа полна практических советов и долгосрочных идей, которые вы не захотите пропустить.

Присоединяйтесь к нам, и мы продолжим изучать мир инвестиций в недвижимость.

Свяжитесь с нашими замечательными авторами и спонсорами эпизодов:

Морган Бушелл:
https://www.fullcirclefinance.com.au/

InvestorKit:
https://www.investorkit.com.au/

Свяжитесь со Стивом Эшем:
https://www.propertystrats.com.au

Джереми Ианнуццелли:
https://www.praediumpartners.com.au/c...

ГЛАВЫ:
00:00 — Введение
00:58 — Важность финансовой стратегии при инвестировании в недвижимость
01:44 — Подробный анализ ситуации Элизы
02:16 — Особые финансовые ситуации
02:54 — Начало работы с Элизой: финансовое положение и сбережения
04:48 — Кредитная история и первоначальная покупка недвижимости
05:50 — Увеличение стоимости за счет косметического ремонта
07:22 — Важность правильной покупки и стратегии оценки
08:15 - Множественные оценки и высвобождение капитала
09:04 - Типы оценок и их значение
10:08 - Политические аспекты высвобождения капитала
11:00 - Роль брокера в управлении оценкой
12:11 - Ставка как вторичный фактор роста
13:08 - Следующие шаги Элизы: капитал и кредитоспособность
13:52 - Переход в банки второго уровня для дальнейшего роста
14:22 - Важность сохранения кредитоспособности
15:34 - Моделирование будущих покупок недвижимости
18:27 - Второй объект недвижимости Элизы: подход без границ
19:49 - Связь объекта недвижимости №2 с объектом недвижимости №3
20:18 - Высвобождение капитала из нескольких объектов недвижимости
21:06 - Перевод объектов недвижимости в банки второго уровня
22:34 - Перевод кредитов для улучшения Денежный поток
23:41 - Портфель Элизы и долгосрочный рост
26:15 - Первоначальная стратегия покупки недвижимости Джеем
27:04 - Учет расходов на проживание и арендной платы
27:28 - Стратегия данных о росте Джея и требования к доходности
27:43 - Сочетание сбережений и собственного капитала для следующей покупки
28:33 - Распространенные финансовые ошибки, которых следует избегать
28:57 - Стратегия Джея по высвобождению собственного капитала и сбережениям
30:02 - Заблуждения об использовании собственного капитала
30:43 - Важность понимания собственного капитала как долга
31:14 - Обеспечение правильного выбора недвижимости для роста
31:57 - Переход в банки третьего уровня для дальнейшего роста
32:11 - Стратегия Джея при покупке третьей недвижимости
33:18 - Важность детального финансового планирования
35:14 - Знакомство с Сэмом и Алексом Сценарий
37:17 — Типичные финансовые ситуации для пар
38:37 — Высвобождение капитала для инвестиций в недвижимость
39:20 — Структурирование кредитов для управления денежными потоками
40:09 — Консервативный подход к инвестированию для пар
40:28 — Современные инвестиционные стратегии для инвесторов среднего возраста

🍕🏠 Мы хотим услышать вашу историю инвестора! Если вы столкнулись с чем-то, чему другие инвесторы могут поучиться, перейдите по ссылке ниже и расскажите нам. 🍕🏠
👉 https://pizzaandproperty.com.au/inves... 👈

Если вы хотите попасть в Pizza & Property Studio, где вас разместят на ночь, поужинать с Тоддом Слоуном и получить помощь от команды тщательно отобранных экспертов по инвестициям в недвижимость, которые помогут вам выйти из тупика, перейдите по ссылке ниже и расскажите нам, почему вы столкнулись с трудностями. Возможно, именно вы станете следующим победителем конкурса UN-Stuck Yourself!
👉 https://pizzaandproperty.com.au/unstu... 👈

Хотите узнать больше о том, как купить недвижимость быстрее и дешевле? Приобретите книгу Тодда Слоуна. сегодня:

Booktopia:

https://www.booktopia.com.au/australi... DQ0waAtLsEALw_wcB

Dymocks:
https://www.dymocks.com.au/book/austr...

YouTube Pizza & Property:

   / @pizzaandproperty1246  

Pizza & Property в Facebook:

https://www.facebook.com/Pizza-and-Pr...

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС СВОИМ СЛУШАТЕЛЯМ, ПОСЕТИВ ВЕБ-САЙТ НИЖЕ

Веб-сайт: https://www.pizzaandproperty.com/

Отказ от ответственности: Все обсуждения носят общий характер и ни в коем случае не должны рассматриваться как финансовая консульта...