1650 (주택급매) 🔥79평 죽도동 단독주택, 리모델링하면 대박! 대지값보다 싸다!

죽도동 리모델링 추천 급매 주택! 포항 중심지 79평 2층 단독주택, 대지값도 안되는 가격!

🏡 죽도동 중심지역 79평 단독주택, 리모델링 투자 최적 매물!

포항시 북구 죽도동, 그중에서도 생활 인프라가 모두 갖춰진 중흥로 한 블록 안쪽, 조용한 주택가에 자리한 대지 79평(259.7㎡) 규모의 2층 단독주택을 소개드립니다. 이 주택은 현재 공실 상태로, 전체 리모델링이 가능한 구조를 갖추고 있어 내 집 마련은 물론, 투자용으로도 매력적인 매물입니다.

대문 앞과 주택 전면에 넓은 공간이 있어 정원은 물론, 텃밭 조성도 가능한 구조. 이처럼 넓은 대지면적을 갖춘 단독주택이 1억 7천만원의 급매로 나왔다는 점, 정말 놓치기 아까운 기회입니다.

✅ 기본정보
위치: 포항시 북구 죽도동
거래형태: 매매
용도지역: 제1종 일반주거지역
대지면적: 259.7㎡ (약 79평)
건축면적: 128.1㎡ (약 40평, 1층 24평 + 2층 16평)
건축년도: 1986년 11월 14일
건물구조: 벽돌조 단독주택
방 개수: 총 7개 (1층 별채 1개, 본채 3개 / 2층 3개)
욕실 개수: 총 3개
난방: 도시가스 개별보일러
취사: 도시가스
에어컨: 없음 (설치 가능)
방향: 남서향 (거실 기준)
입주시기: 즉시 입주 가능
관리비: 없음 (개별관리)
주차: 법정주차 없음, 도로 양쪽 충분한 주차 가능
매매금액: 170,000,000원 (1억 7천만원)

🧱 외관 상태 우수! 적벽돌 외장으로 수리비 걱정 DOWN
주택 외벽은 고급 적벽돌 마감으로 되어 있어, 리모델링 시 가장 큰 비용이 들어가는 외부공사 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 외장 상태도 매우 양호한 편이라 기초적인 리모델링만으로도 가치 상승이 가능한 구조입니다.

🏠 1층 별채 + 본채 구성! 다양한 활용도
1층 측면에는 예전 임대를 위해 만든 별도의 주거공간이 있습니다.
방 1개
욕실 1개
주방 및 거실
도시가스 난방 및 취사 가능
현재는 공실이며, 리모델링 후 임대 수익용, 또는 작업실, 취미공간, 게스트룸 등 다양한 용도로 활용이 가능합니다.

1층 본채는
방 3개
욕실 1개
주방 및 넓은 거실
전면 남서향
면적 77.9㎡ (24평)

🏡 2층 주거공간도 넉넉하게!
2층은 50.2㎡ (16평) 규모로
방 3개
욕실 1개
주방
거실
다용도실
별도의 도시가스 보일러 설치

전면 확장을 통해 넓은 생활 공간을 확보하고 있으며, 마찬가지로 전체적인 리모델링 필요. 구조상 2세대가 완전히 분리되어 거주할 수 있어 2가구 주택으로 활용도 가능합니다.

🌳 도보 5분 생활 인프라! 입지 하나는 진짜 확실합니다.
80m 거리에 재래시장 및 초등학교
500m 거리에는 산책과 힐링 명소인 철길숲공원
차량 10분 거리에 포항 대표 전통시장 죽도시장
대로변 도보 2분 내에 대형마트, 은행, 병원 등 모든 생활시설 밀집
조용한 주택가이지만 중심에 위치, 생활과 투자의 균형을 모두 갖춘 매물

🔨 리모델링하면 달라지는 가치! 땅값보다 저렴한 급매물
최근 건축비와 인건비 상승으로 신축 비용은 천정부지입니다.
하지만 이 주택은 대지값보다 저렴한 1억 7천만원의 급매로, 평당 약 215만원 수준!
포항 죽도동 시세를 감안하면 매우 저렴한 금액으로, 리모델링만 잘하면 충분한 시세 차익도 기대할 수 있는 매물입니다.

🏷️ 결론! 이런 분들께 추천합니다
✅ 포항 도심에 단독주택을 찾고 있는 분
✅ 부모님과 함께 2세대 거주가 필요한 분
✅ 저렴하게 매입 후 리모델링으로 자산을 늘리고 싶은 분
✅ 넓은 정원과 텃밭이 있는 전원형 생활을 원하시는 분
✅ 투자수익용 임대주택 찾는 분

이 모든 조건을 갖춘 죽도동 단독주택! 정말 ‘찐’ 추천드립니다.

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