Bán chung cư 6 sao cao cấp nhất Cầu Giấy -SUN CẦU GIẤY 1PN+1

TỶ SUẤT CHO THUÊ TIỀM NĂNG - THƯỚC ĐO GIÁ TRỊ THU HÚT NHÀ ĐẦU TƯ

Trong bối cảnh thị trường Bất động sản 2025 có sự phân hóa, nhà đầu tư hiện đại không còn chỉ quan tâm đến giá bán, mà chú trọng đến tỷ suất lợi nhuận ròng sau chi phí - thước đo phản ánh sức hấp dẫn thực sự của một dự án. Theo CBRE, dù khai thác cho thuê không phải ưu tiên hàng đầu của nhà đầu tư chung cư, thay vào đó họ kỳ vọng nhiều hơn vào tốc độ tăng giá trị tài sản, việc cho thuê chủ yếu để khai thác thêm trong lúc đợi giá điều chỉnh. Chính bởi vậy, các dự án sở hữu tỷ suất cho thuê tiềm năng sẽ trở thành "át chủ bài" được săn đón.

📊 Theo CBRE Việt Nam, đến hết quý II/2025, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ ở Thủ đô đạt khoảng 3,4% một năm, trong khi vào năm 2023 đạt hơn 5,1%. Đây là mức trung bình cho các dự án ở khu vực xa trung tâm, thiếu tiện ích hoặc dịch vụ quản lý chưa đồng bộ.

💥 Những dự án nằm tại lõi trung tâm, gần Metro và các trục giao thương huyết mạch, sở hữu hệ tiện ích khép kín và dịch vụ quản lý cao cấp thường ghi nhận mức lợi nhuận cho thuê vượt trội cùng giá thuê cao hơn mặt bằng chung nhờ khả năng đáp ứng nhu cầu của tệp khách cao cấp đông đúc.

✨ Tại Cầu Giấy, Sun Feliza Suites hội tụ đủ các yếu tố đó:

⚡ Vị trí vàng trên trục Phạm Hùng - Xuân Thủy - Phạm Văn Đồng - Hồ Tùng Mậu, sát ga Metro số 3 đang vận hành, mang tới khả năng kết nối di chuyển nhanh chóng tới các khu vực trong Thủ đô, sân bay Nội Bài, sân vận động quốc gia Mỹ Đình hay hệ thống giáo dục, y tế chất lượng cao gần kề.

⚡ Tiện ích nội khu hiện đại đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu an cư - vui chơi - thư giãn: Vườn Hạnh phúc Feliz Jardin rộng tới 11.548m2, quy tụ 5 khu vườn chủ đề lấy cảm hứng từ “Ngũ Phúc” kết hợp với An Cư Hiên. Hệ tiện ích thời thượng với bể bơi mái kính rộng hơn 1.000m², phòng Gym, khu vực Spa, Garden Café và VIP Lounge rộng hơn 600m2.

⚡ Tệp khách thuê tiềm năng gồm các chuyên gia công nghệ, giảng viên quốc tế, gia đình trẻ thành đạt đang sống và làm tại khu vực Cầu Giấy, bảo chứng cho nguồn khách hàng đông đúc.

Với những lợi thế vượt trội, đầu tư Sun Feliza Suites không chỉ là khai thác dòng tiền bền vững - một chiến lược thực tế, rõ ràng và dài hạn mà còn là tài sản trú ẩn an toàn trong mọi chu kỳ thị trường. Cùng tìm hiểu!
-----
💎 SUN FELIZA SUITES 💎
💡 Ms Hương GĐ ĐL : 0938 5555 19