🏡INVESTISSEMENT LOCATIF POUR REVENUS PASSIF?💰CALCULER FACILEMENT LA RENTABILITE ET LA FISCALITE💰

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INVESTISSEMENT LOCATIF POUR REVENUS PASSIF?💰CALCULER FACILEMENT LA RENTABILITE ET LA FISCALITE💰

Cette semaine des #maths, de l'#immobilier, de la #fiscalité et des #chatons!🐈🐈🐈
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Les Formules :
Rentabilité Brute = Total des loyers sur un an / Prix d'achat du bien x 100
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Rentabilité nette = Total des loyers sur un an - Charges / Prix d'achat du bien x 100
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Revenu net = Total des loyers - Charges
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Impôt sur le revenu = Revenu net x votre barème
Prélèvement Sociaux = Revenu net X 17.2% (février 2021)
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Si j'ai oublié quelque chose, n'hésitez pas à demander dans les commentaires!
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Quelques liens utiles :
Le barème d'imposition :
https://www.economie.gouv.fr/particul...
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Exemple de charges déductibles :
Les frais de gestion, de garde et de procédure.
Les dépenses d'entretien et de réparation.
Les dépenses d'amélioration.
Les dépenses acquittées pour le compte des locataires et restant définitivement à la charge des propriétaires.
Les provisions pour charges de copropriété
Les primes d'assurances.
Les impôts et taxes.
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A la semaine prochaine ;-)

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