𝘾𝙊𝙉𝙏𝙊 𝙏𝙀𝙍𝙈𝙄𝘾𝙊: 𝙘𝙤𝙢𝙚 𝙛𝙪𝙣𝙯𝙞𝙤𝙣𝙖 𝙙𝙖𝙫𝙫𝙚𝙧𝙤 𝙡'𝙄𝙉𝘾𝙀𝙉𝙏𝙄𝙑𝙊 𝙥𝙚𝙧 𝙍𝙄𝙌𝙐𝘼𝙇𝙄𝙁𝙄𝘾𝘼𝙍𝙀 𝘾𝘼𝙎𝘼

𝘾𝙤𝙨'è 𝙞𝙡 𝘾𝙤𝙣𝙩𝙤 𝙏𝙚𝙧𝙢𝙞𝙘𝙤?
Il Conto Termico è un incentivo statale gestito dal GSE (Gestore dei Servizi Energetici), che sostiene gli interventi volti a migliorare l’efficienza energetica e a produrre energia termica da fonti rinnovabili negli edifici esistenti.
A differenza dell’Ecobonus, il Conto Termico non è una detrazione fiscale, ma un contributo diretto a fondo perduto, erogato in tempi variabili (da 60 giorni a 5 anni dall’approvazione della domanda).

𝘾𝙝𝙞 𝙥𝙪ò 𝙗𝙚𝙣𝙚𝙛𝙞𝙘𝙞𝙖𝙧𝙣𝙚?
Per quanto riguarda le abitazioni private, oggetto d’interesse delle nostre trattazioni, possono accedere:
• Persone fisiche proprietarie o detentrici dell’immobile;
• Condomini, per interventi su impianti centralizzati o parti comuni;
Gli interventi ammessi, tuttavia, differiscono a seconda della versione del Conto Termico (2.0 o 3.0).

𝘾𝙤𝙣𝙩𝙤 𝙏𝙚𝙧𝙢𝙞𝙘𝙤 2.0 — 𝙫𝙖𝙡𝙞𝙙𝙤 𝙛𝙞𝙣𝙤 𝙖𝙡 31 𝙙𝙞𝙘𝙚𝙢𝙗𝙧𝙚 2025
𝙄𝙣𝙩𝙚𝙧𝙫𝙚𝙣𝙩𝙞 𝙖𝙢𝙢𝙚𝙨𝙨𝙞 𝙥𝙚𝙧 𝙥𝙧𝙞𝙫𝙖𝙩𝙞
Per le abitazioni, le principali categorie di intervento finanziabili sono:
1. Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con sistemi ad alta efficienza: pompe di calore, caldaie a biomassa, sistemi ibridi;
2. Installazione di collettori solari termici, anche per integrazione al riscaldamento o per piscine e strutture sportive;
3. Sostituzione di scaldacqua elettrici con scaldacqua a pompa di calore;
4. Interventi combinati di regolazione e controllo (cronotermostati evoluti, valvole termostatiche, ecc.);
5. Interventi integrati con sistemi di accumulo o domotica energetica, se abbinati a impianti incentivabili.

𝘾𝙤𝙢𝙚 𝙛𝙪𝙣𝙯𝙞𝙤𝙣𝙖 𝙞𝙡 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙧𝙞𝙗𝙪𝙩𝙤 𝙙𝙚𝙡 𝘾𝙤𝙣𝙩𝙤 𝙏𝙚𝙧𝙢𝙞𝙘𝙤?
Il Conto Termico non rimborsa l’importo in fattura, ma riconosce un contributo calcolato secondo parametri tecnici standard stabiliti dal GSE. È un meccanismo “a tabella”: il valore dell’incentivo si determina in base a tipologia di intervento, potenza dell’impianto, zona climatica e prestazioni energetiche — non sul prezzo effettivamente pagato.

𝘾𝙖𝙡𝙘𝙤𝙡𝙤 𝙙𝙚𝙡𝙡'𝙞𝙣𝙘𝙚𝙣𝙩𝙞𝙫𝙤
Il GSE utilizza tabulati ufficiali che assegnano un valore unitario (in €/kW o €/m²) a ciascun tipo di impianto. L’importo riconosciuto dipende da:
• Tipo di generatore installato (pompa di calore, solare termico, biomassa, ecc.);
• Potenza nominale o superficie captante;
• Rendimento energetico e certificazione;
• Zona climatica (da A a F);
• Eventuali maggiorazioni per sistemi di regolazione evoluti o installazioni combinate.
L’incentivo è quindi parametrico e oggettivo, non proporzionale alla spesa.

𝙀𝙧𝙤𝙜𝙖𝙯𝙞𝙤𝙣𝙚
• Se l’importo totale è fino a 5 000 €, il contributo arriva in un’unica soluzione;
• Se supera tale soglia, il GSE lo eroga in rate annuali costanti da 2 a 5 anni.

𝘿𝙤𝙘𝙪𝙢𝙚𝙣𝙩𝙖𝙯𝙞𝙤𝙣𝙚 𝙣𝙚𝙘𝙚𝙨𝙨𝙖𝙧𝙞𝙖
Il proprietario deve presentare domanda entro 60 giorni dalla fine dei lavori tramite il portale PortalTermico GSE, allegando:
• Fatture e schede tecniche dei componenti;
• Dichiarazione del tecnico installatore;
• Foto ante e post intervento;
• Eventuali certificazioni di prestazione.

𝗖𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗧𝗲𝗿𝗺𝗶𝗰𝗼 𝟯.𝟬 — 𝗶𝗻 𝗮𝗿𝗿𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗮𝗹 𝟮𝟱 𝗱𝗶𝗰𝗲𝗺𝗯𝗿𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟱
Il nuovo Conto Termico 3.0 (DM 7 agosto 2025) introdurrà aggiornamenti e ampliamenti, ma sarà effettivamente operativo solo dopo la pubblicazione delle Regole Attuative GSE. L’obiettivo è rendere il meccanismo più efficiente, accessibile e integrato con la transizione energetica nazionale.

• Incentivi per impianti ibridi ad alta efficienza, pompe di calore, biomassa certificata;
• Estensione agli impianti solari termici combinati e, in prospettiva, a sistemi fotovoltaici con accumulo se integrati con impianti termici;
• Possibilità di includere colonnine di ricarica elettrica abbinate a sistemi di produzione rinnovabile;
• Massimali di spesa e percentuali di incentivo più alti rispetto al 2.0.
In attesa del decreto applicativo, resta in vigore il Conto Termico 2.0 fino al 31 dicembre 2025.

𝙈𝙚𝙜𝙡𝙞𝙤 𝘾𝙊𝙉𝙏𝙊 𝙏𝙀𝙍𝙈𝙄𝘾𝙊 𝙤 𝙀𝘾𝙊𝘽𝙊𝙉𝙐𝙎?
• Se devi sostituire impianti o introdurre fonti rinnovabili, il Conto Termico è lo strumento più veloce e concreto.
• Se stai ristrutturando la CASA e includi interventi di Efficientamento e Riqualificazione Energetica, l’Ecobonus resta la scelta più adatta.

𝙌𝙐𝙄𝙉𝘿𝙄?
Per chi possiede una casa, il Conto Termico rappresenta una reale opportunità: un modo pratico per ridurre i costi energetici, migliorare il comfort e contribuire alla sostenibilità.
Entro il 2025, si potrà ancora sfruttare la versione 2.0, già collaudata e con regole chiare; dal 2026, il nuovo Conto Termico 3.0 promette strumenti più flessibili e moderni.

In ogni caso, è fondamentale scegliere impianti certificati e garantiti, rivolgersi a installatori qualificati e verificare in anticipo le tabelle GSE per stimare il contributo reale.

“𝙉𝙚𝙡𝙡𝙖 𝙫𝙞𝙩𝙖 𝙘𝙞 𝙨𝙤𝙣𝙤 𝙘𝙤𝙨𝙚 𝙗𝙚𝙣 𝙥𝙞ù 𝙞𝙢𝙥𝙤𝙧𝙩𝙖𝙣𝙩𝙞 𝙙𝙚𝙡 𝙙𝙚𝙣𝙖𝙧𝙤 𝙄𝙡 𝙜𝙪𝙖𝙞𝙤 è. 𝙘𝙝𝙚 𝙘𝙞 𝙫𝙤𝙜𝙡𝙞𝙤𝙣𝙤 𝙞 𝙨𝙤𝙡𝙙𝙞 𝙥𝙚𝙧 𝙘𝙤𝙢𝙥𝙧𝙖𝙧𝙡𝙚!”. (𝙂𝙧𝙤𝙪𝙘𝙝𝙤 𝙈𝙖𝙧𝙭)

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cristina ruggieri lavorgna & gianfranco scatigna architetti