대지 235평 서까래 살아 있는 경남 하동 시골주택 (매매가 1800만원)

안녕하세요.
​여러분의 인생 부동산입니다.


늘 ​정직하고 성실하게 여러분께 매물 소개해 드리겠습니다.
더하지도 빼지도 않은 있는 그대로 여러분의 눈과 발걸음을 대신해 드릴게요.

오늘은 북쪽으로는 어머니의 산인 지리산이, 옆으로는 전라도와 경상도의 경계를 이루는 섬진강이 흘러 청정 남해바다와 만나는 곳에 위치한 대지면적만 235평의 시골주택 소개해드리겠습니다.

해당주택이 위치한 곳은 앞쪽으로는 주교천이 흐르며 주택 뒤로는 나지막한 산이 주택을 감싸고 있고 남해고속도로와는 5분거리입니다. 또한 마을 뒤쪽으로 이차선 도로인 하동읍성로에 다다르실 수 있고 버스정류장도 위치있습니다. 지리산과 섬진강 그리고 남해바다와 모두 인접하면서도 교통도 편리합니다.

해당주택은 손볼 곳이 아주 많았고 집안까지 차량 진입은 불가 했습니다. 하지만 대지면적이 넓고 서까래 살아 있는 시골주택을 원하시는 모습으로 수리할 수 있으며 무엇보다 지리산과 섬진강 그리고 남해바다를 모두 품고 있는 경남의 알프스라 불리는 하동군의 자연을 그대로 누리실 수 있는 주택으로 매수하실 분의 취향에 맞추어 수리만 잘하신다면 자연속 나만의 멋진 시골으로 재탄생 될 수 있는 매물입니다.

해당 주택은 미등기 주택이며 토지는 등기 되어 있습니다.


위치&입지조건

진교면사무소 – 약 15분 마트, 관공서, 농협, 우체국 버스정류장등 생활인프라 편리합니다.
하동IC – 약 13분
하동군청 – 약 25분
진교IC – 약 18분
남해대교 – 약 18분
우주총동원(정동원카페) – 약 13분 정동원 좋아하시는 분들은 임장하시고 들리시기 좋은 위치입니다.





구성
차량진입이 불가 하다고 말씀드렸지만 옆에 대나무밭을 밀고 정리하면 진입이 가능해 보였습니다.
해당 주택은 마을의 최상단에 위치하면서도 마당이 많이 높여져 있어 집안의 습도가 높지 않고 높은 곳에 위치한만큼 가리는 것 없이 탁트인 마을의 모습이 조망되는 뷰가 좋은 주택입니다.





주변모습
집 앞으로 주교천이 위치합니다. 주교천 뚝방길은 산책하시기 좋은 곳입니다. 꽃길 따라 걷다 보면 군데군데 정자와 공원이 위치해 있으며 봄이 되면 집앞 도로와 국도는 예쁜 벚꽃길이 된다고 합니다. 또한 차량 약 25분 거리에 하동읍이 위치해 있고 남해대교까지 약 20이내면 도착하실 수 있어 남해의 여러 섬들도 여행하시기에 좋습니다.

해당주택의 아랫집에서 소를 몇 마리 키우는데 임장 활동시에 냄새가 좀 났습니다. 이 점 참고해 주시기 바랍니다.



부동산정보

용도지역 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육 제한구역


대지면적 : 779m²(약 235평)
본채 : 약 33m²(약 10평) + 외부창고


본채 구성 : 방2, 주방, 화장실


주구조 : 목조구조
준공연도 : 미상


​지목 : 대
형상 : 삼각형
방위 : 남동향
지형 : 완경사

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​대지 폭
동 서 : 약 45m
남 북 : 약 30m


난방 : 보일러 설치 해야 될것으로 보임
수도 마을지하수



주차 대수 - 경계 내 주차 불가능
입주시기 - 즉시 입주 가능, 입주시기 조절 가능


매매가 : 1800만 원



해당 주택 주변으로 소음 발생, 분진 발생 등의 유해시설이나 송전탑 등의 혐오시설은 없음



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인생 부동산은
땅(토지), 촌집, 전원주택, 펜션 등의 매물을 소개해 드리고 있습니다.
매물의 촬영과 광고는 무료이니 원하시는 분들은 인생 부동산으로 문의해 주세요.
정성을 다해 여러분의 인생 부동산을 소개해 드리겠습니다.

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(저희 인생 부동산에서 제공해 드리는 영상들은 여러 가지 객관적인 자료를 수집하여 최대한 여러분의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하고 있습니다. 하지만, 여러 곳에서 자료를 수집하다 보면 자료가 사실과 100% 일치하지 않은 경우가 아주 가끔 발생합니다. 본영상은 여러분의 이해를 돕기 위해 제작되었으며,법적 효력은 없다는 것 알려드립니다.)

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​여러분의 길에 행운이 함께하길 바라겠습니다.
​감사합니다.

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