1 căn Chung cư nội đô = 1 TÒA CHUNG CƯ ở Hòa Lạc. 1890 m2, đất 2 mặt đường sát ga Metro & Đại học QG

💥 Tầm tiền mua 1 căn chung cư nội đô…
→ Ở đây mua được đất 2 mặt đường xây CẢ MỘT TÒA CHUNG CƯ vài trăm tỷ!
🔥 Anh chị có tin nổi không?
⭐ Với tầm tài chính mà ở nội đô Hà Nội chỉ mua được 1 căn chung cư cao cấp, thì tại lõi đô thị vệ tinh Hòa Lạc, anh chị lại mua được cả một mảnh đất đủ lớn để xây tòa CHUNG CƯ 30–40 tầng – tạo ra tài sản vài trăm tỷ - gấp vài chục lần giá trị bỏ ra.

Đây không phải cơ hội… đây là điểm nổ tài sản!
.
🌍 1. VỊ TRÍ: BÃI DÀI – YÊN XUÂN – LÕI ĐÔ THỊ VỆ TINH HÒA LẠC

Một trong những vị trí đắt địa & đắt giá nhất của Hòa Lạc:
✔ 170m đến Đại lộ Thăng Long
Đang thi công mở rộng 120–180m, rầm rầm cả ngày lẫn đêm.
.
✔ 200m đến Đại học Quốc gia Hà Nội
Chỉ cần băng qua Đại lộ Thăng Long là tới.
.
✔ 300m đến ga Metro Thạch Bình – tuyến Metro số 5
Tuyến Metro Văn Cao – Hòa Lạc dự kiến khởi công ngay tháng này.
.
✔ 70 m là đường Trục chính đô thị, mặt đường quy hoạch rộng 60m
.
✔ Mặt sau mảnh đất đã có đường — quy hoạch mở rộng lên 30m
Tuyến đường này sẽ cắt thẳng vào trục chính đô thị vệ tinh Hòa Lạc.
Ngã tư giao cắt cách mảnh đất 100m
.
✔ Cách trục Bãi Dài 200m
Bên kia đường là Xanh Villas, giá đất 70–100 triệu/m².
.
→ Vị trí dành cho “tòa nhà”, không dành cho “nhà dân”.
.
🏡 2. XUNG QUANH: TOÀN BIỆT THỰ – CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO TẦNG

Bán kính 300–500m là:
Biệt thự – biệt phủ hàng trăm tỷ
Resort 5 sao
Tòa căn hộ dịch vụ 10 tầng đang FULL KÍN PHÒNG
.
Hệ sinh thái tiện ích sầm uất
Đường xá cao ráo – sạch – to – chuẩn
Dân cư văn minh – giàu có – đẳng cấp
Đây là khu lõi đô thị hóa thực sự, xây dựng ầm ầm ngày đêm.
.
🧱 3. THÔNG SỐ MẢNH ĐẤT – CHUẨN ĐỂ XÂY TÒA CHUNG CƯ
Diện tích: 1.890m²
Có sẵn 400m² thổ cư
2 mặt đường trước – sau
Mặt sau: đường hiện hữu, sắp mở 30m
Hình thửa to – rộng – vuông – thoáng
Dân cư VIP xung quanh
.
Đây không phải đất để ở. Đây là đất để xây… TÀI SẢN.
.
🚫 4. ANH CHỊ LƯU Ý: MẢNH ĐẤT NÀY DÙNG VÀO MỤC ĐÍCH NHỎ LÀ PHÍ!
❌ Phân lô – tách thửa → QUÁ PHÍ
Rất nhiều người mắc sai lầm này → mất cả chục lần cơ hội.
.
❌ Xây biệt thự kiểu Xanh Villas → CŨNG QUÁ PHÍ
Vì đất Xanh Villas 20–30 tỷ/căn, mà vị trí ở đây còn VIP hơn.
.
❌ Xây nhà dòng tiền 8–10 tầng → DÒNG TIỀN MẠNH NHƯNG VẪN PHÍ
Dòng tiền 300–500 triệu/tháng là thật…
Nhưng với vị trí này anh chị không được phép dừng ở mức đó.
.
💥 5. MẢNH ĐẤT NÀY CHỈ CÓ MỘT PHƯƠNG ÁN ĐÚNG: XÂY TÒA CHUNG CƯ
Vì sao?
✔ Quy mô đất lớn: 1.890m²
✔ Có 400m² thổ cư – đủ làm móng tòa nhà cao tầng
✔ Hai mặt đường – phía sau mở rộng 30m
✔ Cách Metro – ĐHQG – Xanh Villas – Trục chính đô thị vài chục đến 200 mét
✔ Tầm nhìn – dòng người – vị trí – hạ tầng đạt chuẩn xây dựng 30–40 tầng
.
→ Đây là đất để xây một tòa chung cư thực thụ.
.
Giá chung cư Hòa Lạc hiện nay:
Fenikaa: ~50 triệu/m²
Legacy Hinori: 55–80 triệu/m²
.
Anh chị nhân thử:
Tòa 30–40 tầng × diện tích sàn × 60 triệu/m² = VÀI TRĂM TỶ.
.
🚀 6. TẠI SAO NÓ TẠO TÀI SẢN VÀI TRĂM TỶ?
Vì mảnh đất nằm giữa 3 đại động lực tỷ đô:
Metro số 5
Đại học Quốc gia Hà Nội
Đại lộ Thăng Long mở rộng
→ Khi 3 động lực này cùng nổ, giá đất xung quanh tăng theo cấp số nhân.
.
❤️ PHÙ HỢP CHO:
Người muốn tạo tài sản lớn
Người muốn đầu tư 5–10 năm thành tài sản đời người
Người muốn xây building – cho thuê – kinh doanh
Người muốn đón sóng Metro & Thăng Long mở rộng
Người muốn giữ đất lõi đô thị vệ tinh – nơi tăng giá nhanh nhất
.
📞 LIÊN HỆ XEM ĐẤT THỰC TẾ
☎ 0986.213.553 (Zalo) – Đức Lính Nhà Đất Hòa Lạc
.
👉 Tham gia nhóm VIP nhận phím hàng BĐS ngon bổ rẻ và cập nhật cơ hội đầu tư: https://zalo.me/g/ehegqi507
.
#ĐứcLínhNhàĐất #BấtĐộngSảnHòaLạc #BãiDàiHòaLạc #ĐấtLõiĐôThị #MetroSố5 #ĐấtgầnĐạihọcQuốcGiaHàNội #ĐạiLộThăngLong #ĐấtNềnHòaLạc