Первый инвестиционный фонд недвижимости в Замбии: переломный момент в сфере инвестиций в недвижим...

В кулуарах роуд-шоу REIT, прошедшего в отеле Ciela Resort, ведущий Мвелва Кеннет Чибесакунда встретился с Камбеу Бандой, генеральным директором Real Estate Investments Zambia (REIZ), чтобы рассказать о запуске первого в Замбии публично зарегистрированного инвестиционного фонда недвижимости (REIT).

Камбеу рассказал о своем пути от банковского дела к недвижимости и объяснил, как REIZ получил статус REIT в 2024 году в рамках новой нормативно-правовой базы. Он описал REIT как коллективную инвестиционную схему, ориентированную исключительно на доходную недвижимость, предлагающую как институциональным, так и индивидуальным инвесторам доступ к эффективно управляемым портфелям недвижимости со стабильными выплатами дивидендов.

REIZ, которая в настоящее время управляет 11 объектами недвижимости общей арендной площадью 95 000 м², стремится к активному масштабированию. Цель компании — достичь портфеля в 500 миллионов долларов к 2027 году, а в перспективе — до 1 миллиарда долларов, что позволит ей конкурировать с ведущими южноафриканскими REIT.

Инвесторам предлагаются льготные акции с доходностью до 12,5% в квачах и 7,5% в долларах США с возможностью конвертации в обыкновенные акции через три года. Банда подчеркнул налоговую эффективность REIT и простоту, которую он предлагает по сравнению с традиционными инвестициями в недвижимость: отсутствие проблем с арендаторами, отсутствие хлопот по обслуживанию, только пассивный доход.

Граждане Замбии могут участвовать, приобретая акции, котирующиеся на Лусакской фондовой бирже (LuSE), через лицензированных брокеров.

#Недвижимость
#ФинансоваяИнформация
#Узнай