Земельный вопрос жители дома №18 по улице Ломоносова

Во дворе дома № 18 на ул. Ломоносова по вечерам многолюдно - жители выходят на прогулку после работы, дети играют. Но площадку современной не назвать. Хотелось бы новые игровые комплексы установить, лавочки, специальное резиновое покрытие сделать и видеонаблюдение. Многие жильцы многоэтажки идею поддержали, согласились собирать дополнительно средства на благоустройство. Только оказалось, что часть территории им не принадлежит, относится она к соседнему дому, а там жильцы не горят желанием копеечку вкладывать в облагораживание двора.

Сергей Абляев: «Мы открываем кадастровую карту, в этот момент у нас полезли глаза на лоб. На плане мы чётко видим, что часть палисадника нашего дома относится к границе соседнего дома. Выходы из подъездов находятся также на территории соседнего дома. Розовым выделена наша граница земельного участка. Вот это земельный участок вообще городской. Вот это соседний земельный участок».

Часть детской площадки и дорога выделены зелёным цветом, значит - это территория соседнего дома № 16. Жители 18-го дома недоумевают - как так вышло? Всё это пространство облагораживали они. Ещё в 2010-м они выровняли здесь площадки, установили игровые и спортивные комплексы, ограждение, потратив на это 250 тыс рублей. Владимир Николаевич помогал тогда в благоустройстве и многие годы наводил чистоту на придомовой территории - работал дворником.

Владимир Моисеенков: «Двор у нас стал лучше. Через год, в 2012-м мы в Ленинском районе 1-е место заняли. Лучший дом города - вон табличка висит. Поддерживали, всё хорошо было. Но вот сейчас ситуация такая».

Со своим земельным вопросом жители обратились в Нижнетагильское отделение Ассоциации юристов России. Там откликнулись, председатель отделения Олег Герасимов приехал в тот самый двор. Жителям удалось выяснить, что межевание проводилось в 2013-м, тогда администрация города объявила тендер для определения границ земельных участков.

Сергей Абляев: «Тендер этот выиграла, как нам стало известно, тюменская компания. Мы с ними связались. Они нам прямо говорят, что на место они не выезжали, всё делали со спутника».

Жители планируют оспаривать результаты такого межевания, в Ассоциации юристов им готовы помочь.

Олег Герасимов: «Мы видим, что здесь возможны иски в суд о признании кадастровой ошибки, о признании кадастровых работ недействительными. В общем, есть юридические процедуры, которые могут позволить вернуть земельный участок в собственность жителям дома».

Юристы предупреждают - земельные споры обычно непростые, нужно будет собрать много документов, провести экспертизы с привлечением кадастровых инженеров. В общем, пока неизвестно, когда жители смогут благоустроить эту территорию, сначала её нужно вернуть в собственность.