注意！美国这个避税方法现在不知道，孩子房产或缩水一半！｜硅谷房产 硅谷买房 硅谷卖房 美国买房 湾区买房 旧金山买房

今天的视频要和大家聊一个非常重要的话题❗——如何通过信托来传承房产，同时避免不必要的高额税费💰！

很多人可能不知道，房产传承过程中，税务问题💰可能会吞掉你一大部分财富😮。特别是如果没有提前做好规划，遗产清算过程中的费用、遗产税和赠与税可能让你辛苦一辈子积累的房产大打折扣❗❗

在美国，设立生前信托（Living Trust）是一种高效又灵活的方式。它不仅可以帮助你继续控制房产，还能避开遗产清算过程的繁琐程序和高额费用，更重要的是，它能帮助规避遗产税和赠与税。特别是高价值房产，通过信托设立可以有效减少税务负担，确保财富顺利传承给下一代。

⭐在视频中，我将为大家分享设立信托的好处、常见的信托类型，以及如何避免税务陷阱⭐。同时，我也会举例说明，如果操作不当，如何让孩子反而承担更大的税务负担。

如果你是外国人身份，或者拥有高价值房产，信托规划尤为重要❗在评论区留言或私信我📧，如果你有任何问题，我会很高兴和大家进一步探讨。

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🥇 朋友你好，我是 Marie Wang 玛丽 ，一个在美国15年，硅谷生活了10年，能为你实现优质房产买卖及投资的 置业导师

同时我也是硅谷头部房产博主，全网粉丝超过8W，利用自媒体的影响力，为你更高效买卖房产。五年来我 助力超过100个华人家庭在硅谷安家置业 ，成交金额累计 1.5亿

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🏠在买房领域，我利用别人没有察觉的信息：利用房地产季节性规律的变化，为客户低价买入顶级学区房，平均每年增幅10%。

服务的客户遍布硅谷湾区各个大厂，如 google、Meta、亚马逊、英伟达，特斯拉、苹果公司 ，他们都是企业高管或超级员工，重视教育，重视生活品质。


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💗 影片目錄 ： 💗
00:17美国房子继承给孩子要交税？
02:11高额税收为什么还有那么多非美国税务居民买房？
03:08这个方法能帮你进行房产传承
03:55法院和律师的费用也是巨头！
04:16这个方法特别适合高价值房产
05:51哪种方式适合普通家庭传承？
06:19个人资产超过1000这个方法必看
07:16提前规划很重要


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