🌞🎵＼太陽とリズムで暮らす。／ダイアパレスパークサイド府中【 Sunbalu Style × ナチュラルリノベ】

【ダイアパレスパークサイド府中｜三つのバルコニーに光がめぐる“陽だまりリノベ”《🌞🎵 Sunbalu Style（サンバル・スタイル）》】

三方向に開いた3つのバルコニーが、
朝・昼・夜の光をリレーのようにつなぐ住まい。
南西のメインバルコニーからは空城山公園の緑を、
北西のルーフバルコニーからは広島駅方面の夜景を望みます。

陽のめぐりとともに暮らす――
それが《Sunbalu Style》のコンセプト。
ナチュラルスタイルの木の温もりとやわらかな光が、
家中をやさしく包み込み、
“整う”だけではなく“躍動する”自然体の時間を描きます。

オール電化で心地よく、光と風が踊る丘の上のリノベーション邸。
日常にリズムが生まれ、
窓を開けるたび、暮らしが少し音楽的になる。

【物件詳細ページ】
🔗 https://www.h-eva-home.com/area_b1/bk...

✅ 物件特長

☑ 令和7年10月リノベーション完了（ナチュラルスタイル）
☑ クリナップ製システムキッチン（W2100／IH・食洗機・浄水器一体水栓）
☑ TOTO製1216ユニットバス（ゆるリラ浴槽／カラリ床／浴室暖房乾燥付）
☑ Panasonic製C-Line洗面化粧台（W750／ツインラインLED照明）
☑ TOTO製トイレ（着座センサー付／サニタリーキャビネット設置）
☑ 全室フローリング・建具・クロス新設／ダウンライト増設
☑ オール電化仕様
☑ ルーフバルコニー面積：51.54㎡（専用使用・使用料無料）
☑ 南西・北東にもバルコニーあり（三面採光構成）
☑ 管理会社：株式会社東急コミュニティー（全部委託・日勤管理）
☑ 令和7年8月〜令和8年3月 大規模修繕工事進行中

📍 物件概要

所在地：広島県安芸郡府中町浜田3丁目10-3
構造／階層：SRC造 地上12階建（最上階角部屋）
専有面積：72.48㎡（壁芯）
ルーフバルコニー面積：51.54㎡
間取り：3LDK
築年月：平成7年3月（築30年）
管理費：7,500円／月
修繕積立金：11,200円／月
固定資産税（R7年度）：82,296円

🗺️ 周辺環境

・セブンイレブン安芸府中浜田3丁目店 徒歩1分（約34m）
・スパーク浜田店 徒歩4分（約350m）
・空城山公園入口バス停 徒歩1分（約67m）
・府中中央小学校 徒歩5分（約350m）
・認定こども園つばめ 徒歩9分（約550m）
・JR向洋駅 徒歩14分（約1.2km）
・イオンモール府中 車5分（約1.7km）
・マツダ病院 車3分（約1.2km）

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📌お好きなパートからチェックできます♪
0:00　🔰 オープニング・外観紹介
0:08　📋 物件概要・間取り紹介
0:55　🚪 玄関スペース＆ホール
2:21　🛏 洋室 約5.7帖
2:38　🏙 サブバルコニー
3:07　🛏 洋室 約6帖
3:33　🚽 レストルーム
4:12　🧼 パウダールーム
6:42　🛁 浴室（1216サイズ）
8:31　🏠 約15.4帖LDK
9:25　🍳 キッチンスペース
12:20　🛏 洋室 約5.6帖
13:08　🏙 ルーフバルコニー
13:30　🏙 バルコニー＆眺望
13:57　🏪 周辺環境紹介

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