Descobrindo o Mercado Imobiliário: Zona Norte do Rio de Janeiro | EP 71 Virando a Chave Podcast

O mercado imobiliário carioca vive um momento de transformação, especialmente na Zona Norte do Rio de Janeiro, onde novas oportunidades e perspectivas começam a ganhar força. Neste episódio, exploramos o que está acontecendo na região, os impactos para corretores e como se preparar para esse movimento de expansão.

Neste episódio, recebemos Flávia Cezimbra, Gestora de Vendas da MRV no Rio de Janeiro, e Alexandre Boffoni (@alexandreboffoni), Diretor de Desenvolvimento Imobiliário da MRV no Rio de Janeiro. Eles comentam sobre o atual cenário do mercado, o papel do corretor frente a esse boom de lançamentos, os desafios de burocracia e a diversidade de produtos capazes de atender diferentes faixas de renda.

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00:00 - 00:49 Introdução
00:49 - 02:32 Apresentação
02:32 - 03:27 Como está o Mercado Imobiliário no Rio de Janeiro?
03:27 - 06:01 Porto Maravilha e oportunidades na Zona Norte
06:01 - 08:52 Mas o que está mudando e como as imobiliárias estão lidando?
08:52 - 14:47 E tem mercado? "O mercado da Zona Norte é infinito"
14:47 - 17:00 O Rio vai virar um canteiro de obras? O que falta?
17:00 - 21:00 Os corretores estão sabendo desse boom de lançamentos?
21:00 - 23:08 Burocracia e dificuldade de lançamentos no Rio. Há previsão de melhora?
23:08 - 27:20 Carteira para atender todas as faixas de renda, clientes e necessidades.
27:20 - 30:35 Como a MRV se posiciona no cenário carioca?
30:35 - 35:16 Três "problemas" que sempre escutei. O que mudou?
35:16 - 38:52 E a Zona Oeste?
38:52 - 41:55 Perspectivas para o mercado na Zona Norte
41:55 - 42:54 Encerramento

GLOSSÁRIO: Landbank, ou banco de terrenos, refere-se à prática de aquisição e gestão de terrenos por empresas ou investidores com o objetivo de valorizá-los ao longo do tempo, seja para futuros projetos imobiliários, revenda ou outras transações.