CASA INDIPENDENTE Sissa Trecasali (PR) - Strada Filippina ,124

Casa indipendente libera su tre lati, con ampio giardino privato e pronta da abitare

Questa proprietà rappresenta una vera oasi di pace, immersa nel verde e nella tranquillità ed è ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa e confortevole.
La sua unicità risiede soprattutto nella recente riqualificazione a seguito di intervento SUPERBONUS 110% il che la rende molto efficiente dal punto di vista energetico e garantisce un notevole risparmio dei consumi

Caratteristiche Principali dell’Immobile:

Classe Energetica A3 – Massima efficienza e risparmio energetico
Impianto fotovoltaico da 4 kWh con batteria di accumulo da 7,5 kWh
Cappotto termico e tetto coibentato – Ottimo isolamento
Serramenti nuovi in PVC doppio vetro
Caldaia nuova a condensazione abbinata a pompa di calore
Climatizzazione con 3 split e unico motore
Impianto d’allarme

Distribuzione degli Spazi:

PIANO TERRA:
dall’ingresso si raggiunge l’ampia zona living collegata a sua volta con la cucina abitabile. Qui le ampie vetrate regalano una luce naturale e la sensazione di apertura continua con il giardino. Inoltre, la cucina è impreziosita dalla presenza di un camino. Completano un ampio bagno di servizio, una cantina spaziosa e un ripostiglio/guardaroba.
PIANO PRIMO:
tre camere da letto matrimoniali, bagno padronale e una quarta cameretta, ad oggi utilizzata come studio, che può rimanere tale o trasformarsi in uno spazio utile per chi lavora in smartworking. Un balcone completa la zona notte e offre un piacevole affaccio sul verde circostante.
PIANO SECONDO:
ampia mansarda che si presta a molteplici utilizzi e offre la possibilità di personalizzare o ottimizzare gli spazi a disposizione.
AREA CORTILIZIA:
ampio giardino piantumato con alberi da frutto e arbusti sempreverdi di circa 900mq. Questo spazio rappresenta un vero angolo di tranquillità ed è ideale per godere di momenti di relax con la famiglia o anche per trascorrere bellissime serate di tavolate con amici, grazie alla presenza di un forno a legna.

Ma non finisce qui!
Sempre nell’area cortilizia, troviamo un bellissimo portico collegato ad un pollaio e ad una piccola stalletta, ad oggi utilizzati come deposito per gli attrezzi/legnaia e infine un orticello, perfetto per coltivare prodotti freschi a Km 0 da utilizzare in cucina.

A completare l’offerta, un fabbricato accessorio con un garage doppio a piano terra e un ex fienile al piano superiore, che si presta ad essere utilizzato come area deposito o ampia cantina, per liberare la casa dal caos e tenere tutto in ordine.

Per acquistare chiederai un finanziamento?
Questo immobile è in CLASSE ENERGETICA A quindi ti offre l’occasione di poter accedere ad un “Mutuo Green”, ovvero un finanziamento a condizioni economiche vantaggiose, destinato a chi intende acquistare un'abitazione ecosostenibile ad alta efficienza energetica.

Non resta che vederla!
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Classe Energetica
A3
EP glnr: 52.50 kWh/m²