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부동산투자 아파트갭투자 전세끼고 강남 주상복합아파트 기회일까요?
Автор: 부동산임대 정유리TV yuli TV
Загружено: 23 апр. 2025 г.
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요즘 전세 끼고 집 사는 거, 아직도 이득일까요?
10억짜리 아파트에 5억 전세가 껴 있으면,
내가 실제로 준비해야 할 돈은 5억이에요.
내 자본은 줄고, 레버리지는 올라가죠!
하지만 조심하세요!
전세가 하락하면?
세입자 퇴거 시 돌려줄 돈이 부족할 수 있어요.
집값이 오르지 않으면? 되팔기도 어려워요.
전세 끼고 사는 건 단기 수익보다
‘장기 보유 + 상승장’에 유리한 전략이에요.
하지만 리스크 관리가 핵심입니다.
지금처럼 전세가 불안정한 시기,
과연 여러분은 어떤 선택을 하시겠어요?
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