𝗠𝗢𝗥𝗔𝗗𝗜𝗔 𝗧𝟰 𝗗𝗘 𝗟𝗨𝗫𝗢 𝗲𝗺 𝗦𝗔𝗡𝗧𝗔 𝗠𝗔𝗥𝗜𝗔 𝗗𝗔 𝗙𝗘𝗜𝗥𝗔

𝗠𝗢𝗥𝗔𝗗𝗜𝗔 𝗧𝟰 𝗗𝗘 𝗟𝗨𝗫𝗢 𝗲𝗺 𝗦𝗔𝗡𝗧𝗔 𝗠𝗔𝗥𝗜𝗔 𝗗𝗔 𝗙𝗘𝗜𝗥𝗔
➜ 𝗜𝗻𝗲̂𝘀 𝗡𝗲𝘁𝗼 📞 𝟵𝟭𝟳𝟮𝟴𝟮𝟴𝟯𝟭
✚INFO: https://www.remax.pt/122041160-32

Localizada junto à rotunda de acesso à A32, a 20 minutos do Porto, e a 5 minutos da Feira ou de São João da Madeira, em zona familiar e com uma excelente exposição.

Com projeto de autoria do Arquiteto Jorge Baltarejo, a moradia construída em 2019, está implantada num lote de 612m2, com uma área de construção total de 365m2 e área bruta privativa de 350m2, distribuída em 2 pisos:
Rés-do-Chão, com uma área de construção de 175m2, constituído por hall de entrada generoso, cozinha em open-space com sala de estar e jantar com um total de 66,5m2, lareira com recuperador de calor, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch onde se destaca a placa de indução de 90cm e o exaustor de teto encastrado, WC de serviço, lavandaria, 1 suite com casa de banho privativa, uma garagem fechada para 2 carros;
1º Piso, com uma área de construção de 175m2, constituído por 3 quartos, sendo o principal uma suite com closet e casa de banho privativa com base de duche e banheira de hidromassagem; os restantes dois quartos são servidos por casa de banho de apoio e todos os quartos têm acesso a uma varanda com 24m2.
No exterior encontramos um WC de serviço, de apoio futuro à projetada e aprovada piscina.

Os acabamentos são de grande qualidade, incluindo:
Pavimento total em cerâmica de alta qualidade térmica garantindo a eficiência máxima do piso radiante (pré-instalação), instalação completa de AC com controlo remoto, AQS com 2 painéis solares Vulcano e apoio elétrico, depósito de AQS com capacidade de 300L e possibilidade de ligação a bomba de calor, Alarme, Vídeo porteiro com controlo remoto, Sistema de som em todas as divisões, Sensores para corte de água em caso de inundação, Sistema de rega completo com controlo remoto, Luzes indiretas em todas as divisões, Iluminação completa em LED, Domótica, estores térmicos exteriores e Poço.

Ano de Construção: 2019
Área útil: 350m2
Área total: 612m2
Certificado Energético: A
ID: 122041160-32

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𝗜𝗻𝗲̂𝘀 𝗡𝗲𝘁𝗼 📞 𝟵𝟭𝟳𝟮𝟴𝟮𝟴𝟯𝟭
VENDE: 695.000€ ✚INFO: https://www.remax.pt/122041160-32