ПОЧЕМУ 90% ресторанов в России ЗАКРОЮТСЯ? НЕХВАТКА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ АРЕНДЫ В РФ / Михаил Гончаров

✅ Мой телеграмм - https://clck.ru/3HhzWA
✅ Стать спонсором на Boosty - http://boosty.to/smarent

✅ Подобрать ликвидный объект недвижимости - https://clck.ru/3JFhiu
✅ Узнать рыночную стоимость своей квартиры - https://clck.ru/3JFihy
✅ Конференция Smarent 29 марта - https://clck.ru/3JFikx

🙌🏼 Критическая нехватка коммерческой недвижимости под аренду

Сегодня вместе с Михаилом Гончаровым, российским предпринимателем и основателем сети быстрого питания «Теремок», мы обсудили:

🔹 Насколько сложно было арендовать помещение в 90-е и как это происходит сейчас?
🔹 Какие помещения под аренду выбирают бренды?
🔹 Жилые комплексы, в которых лучше не покупать коммерческую недвижимость
🔹 Какое помещение можно сдать дорого?
🔹 Идеальное место для жизни

Также мы сравнили аренду в России и в других странах. И поговорили про то, где живет сам Михаил Гончаров.

🔥 Максимально полезный и информативный выпуск для предпринимателей и тех, кто инвестирует в коммерческую недвижимость

💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ – https://boosty.to/smarent
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/smarent
  / zubikvictor  

🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Почему вас загоняют в банковский вклад:    • Почему вас загоняют в банковский вкла...  
2. Вся правда про ПИК:    • Не покупай квартиру от ПИК пока не по...  
3. Гетто за 5 млн. Новая Москва:    • Почему не стоит инвестировать в Новую...  

О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 500+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

#smarent #недвижимость #смарент #зубиквиктор #смарентпронедвижку #пронедвижку #инвестициивнедвижимость #инвестициивмоскве #инвестпорфель #геополитика #кризис #какинвестировать #какинвестироватьсейчас #новостройки #апартаменты #студия #пик #михаилгончаров #гончаров

00:00 - В этом выпуске
00:54 - Михаил Гончаров
01:51 - Как Михаил Гончаров стал ресторатором?
05:16 - Насколько сложно было арендовать помещение в 90-х?
08:00 - Сколько Zara платит за аренду помещения?
10:31 - Насколько легче стало открывать новые точки?
11:13 - Насколько сложно арендовать коммерческую недвижимость?
12:35 - Неликвидные торговые центры
14:46 - Почему Москва - мировая столица торговых центров?
16:10 - Жилые комплексы с ужасными фасадами
17:40 - Почему доходность торговых центров в регионах выше?
18:46 - С какими сложностями сталкиваются арендаторы коммерческой недвижимости?
21:25 - Что важнее в бизнесе?
23:55 - Как получать места в аренду в торговых центрах?
25:46 - Как выбрать коммерческое помещение под аренду?
28:12 - Насколько для людей важен сервис
29:32 - Какое помещение можно дорого сдать?
32:05 - Хорошие бренды не арендуют помещение около метро
35:49 - За сколько арендует помещение ресторан Теремок?
37:36 - Риски в аренде помещений
40:17 - Как Теремок выбирает помещения для открытия ресторанов?
43:36 - Тренды коммерческой недвижимости
48:55 - В России нет проблем с арендой
51:27 - Повышение аренды при успехе бизнеса
53:34 - Покупка коммерческих помещений
54:59 - Как работает макдональдс
56:24 - Инвестирует ли Михаил Гончаров в коммерческую недвижимость?
59:27 - Предприниматель - это не инвестор
1:01:15 - Где живет Михаил Гончаров?
1:02:53 - Жизнь загородом - для богатых
1:03:30 - Идеальное место для жизни
1:08:36 - Каканомика
1:11:09 - Принцип выбора жилья для жизни
1:14:55 - Цены на аренду недвижимости
1:16:04 - Заключение