ЯК ПРИПИНИТИ ОРЕНДУ ЗЕМЛІ ПРАВИЛЬНО І ВЧАСНО? - Допоможемо 0972257375!

Як припинити оренду землі?
Оренду землі необхідно припиняти правильно і вчасно! Ці слова підтверджуються тими халепами, тими складнощами та проблемами, в які попадають власники землі при припиненні оренди.
Орендарі озброюються адвокатами, бандитами, правоохоронцями-перевертнями та продажними суддями, щоб не віддати землю!
Відсутність дій чи не правильні дії власника землі щодо припинення оренди землі дає можливість Орендарі звертатися до суду, щоб отримати рішення про продовження оренди землі на умовах орендаря і суди задовольняють їх позови.
Нажаль, не все в інтернеті відповідає дійсності і є правильною порадою.
Не всі адвокати складають правильно документи, що теж є причиною втрати землі в майбутньому.
Тому дуже важливо запам’ятати, що оренда сама не припиниться. Оренду необхідно припиняти й докладати зусиль для припинення!
До припинення оренди необхідно бути дуже уважним!
Також, є випадки, коли Орендарі вимагають повернути переплату за оренду. Адже часто орендарі платять більше, ніж визначено договором і, коли власник землі хоче забрати землю, то йому орендар говорить, що є переплата, яку треба або повернути, або продовжити договір.
Дуже часто Державні Реєстратори прикормлені орендарями і тому під різними причинами відмовляють в реєстрації припинення права оренди. Після такої відмови власнику землі залишається йти тільки до суду.
Після закінчення оренди, Орендарі можуть тупо не віддавати землю, а саме продовжувати сіяти і збирати врожай.
Орендарі Можуть переносити вашу ділянку. Правильніше сказати вказувати де саме ви маєте обробляти землю і тут виникає багато питань, і стану землі, і правових наслідків і конфліктів в майбутньому.
Орендарі можуть за кілька місяців до закінчення договору оренди засіяти вашу землю і це теж буде проблемою для вас, адже орендар буде казати, що «хто посіяв той і збирає». А це ще рік грабунку від орендаря та рік ваших втрат, а головне загроза взагалі не забрати землю з оренди.
Дата закінчення договору – це те на чому теж орендарі хочуть надурити власника землі!
Цим всім ситуаціям, які виникають разом з припинення оренди землі необхідно протидіяти і протидіяти правильно та вчасно.
Тому для припинення оренди необхідна фахова підтримка.
Нажаль, Закон передбачає складну процедуру припинення оренди і, якщо ви думаєте, що договір закінчується разом з останнім днем його дії, то помиляєтесь.
Договори укладались в різний час, коли діяли різні норми закону.
За 10 років Закон «Про оренду землі» змінився 25 разів, а орган реєстрації оренди було змінено аж 4 рази!
Раніше реєструвався договір, а зараз реєструється право!
Тому дуже важливо для припинення коли договір укладався і яке законодавство діяло на момент укладання.
Впливає на припинення оренди й терміни укладання додаткових угод. Закінчення договору може рахуватися, як від дати укладання договору, так і від дати реєстрації договору.
Крім того існує судова практика Верховного Суду щодо припинення оренди, яку також необхідно обов’язково враховувати і яка теж змінюється!
Запитань щодо того як правильно припинити оренду дуже багато.
Також існує багато правової невизначеності при припинені оренди, в яку краще не потрапляти.
Ми вже допомогли тисячам і тисячам власників землі припинити оренду і нам байдуже хто орендар, чи народний депутат, чи тесть начальника поліції та брат судді, бо ми керуємося законодавством, судовою практикою та багаторічним досвідом.
Фраза «дайте якийсь взірець» при припинення оренди не пройде – немає універсального взірця, а є лише однакові помилки власників землі з подальшими проблемами.
Отже, для припинення оренди необхідно турбуватися вже за рік до закінчення договору.
Для правового захисту власників землі ми створили Центр правового захисту Всеукраїнського Об’єднання Власників Землі. Тому припинення краще розпочати зі звернення до нашого Центру.
Документи, які необхідно буде підготувати, це листи-роз’яснення, лист-повідомлення, листи-заперечення, адвокатські запити. Також це і ведення переписки з орендарем та формування правової позиції в захист ваших прав. Всі ці документи робляться з розрахунку можливого в майбутньому позову до орендаря чи від орендаря.
На фінальному етапі припинення необхідно буде підготувати заяву до реєстратора, в якій розписуються всі обставини оренди, ваші права та обов’язки органу реєстрації щодо реєстрації припинення оренди землі.
Припиняти оренду необхідно обов’язково, як не для себе так для своїх дітей, онуків та правнуків.
Не знаєте що робити з землею після припинення, то як варіант є оренда на 1 рік з попередньою оплатою.
Якщо орендар недоплачує вам і цим тисне на вас для продовження оренди, то ми теж допоможемо вам розібратися в цій ситуації.
Ми допоможемо вирішити й інші проблеми орендарів!
Телефонуйте 097-805-67-57, 097- 225-73-75
Підписуйтеся на канал, долучайтеся до групи у Фейсбуці! Шукайте нас і мене особисто через пошук!
Я -Роман Головін, А ми - Всеукраїнське Товариство Власників Землі!
Звертайтеся і Будемо співпрацювати!