Keine Chance auf Auszug? Warum die Gen Z im Kinderzimmer feststeckt | NDR Info

Wohnungsnot der Gen Z: Warum junge Menschen keinen bezahlbaren Wohnraum finden

Der Traum von den eigenen vier Wänden endet für viele junge Menschen abrupt an der Realität des deutschen Immobilienmarktes. Die Wohnungsnot der Gen Z hat ein kritisches Ausmaß erreicht. Wer nach dem Schulabschluss, für die Ausbildung oder zum Studienbeginn ausziehen möchte, stößt häufig auf eine nahezu unüberwindbare Hürde: bezahlbarer Wohnraum fehlt. Besonders in Norddeutschland zeigt sich, wie dramatisch die Lage ist – die Wohnungssuche wird für viele zur existenziellen Belastungsprobe.

Endstation Kinderzimmer: Der Frust bei der WG-Suche

Frederic Schulz (21) wollte vor allem eines: raus von zu Hause. Nach dem Abitur in Georgsmarienhütte zog es ihn zunächst nach Berlin, später für sein Nachhaltigkeitsstudium zurück in den Norden. Sein Ziel: ein WG-Zimmer in Osnabrück. Doch trotz zahlreicher Anfragen über Plattformen wie WG-Gesucht oder Immoscout erhielt er Absage um Absage.

Das Budget-Dilemma in deutschen Uni-Städten

Wie vielen Studierenden fehlt auch Frederic das nötige Budget. Mehr als 400 Euro Warmmiete kann er nicht zahlen – ein Betrag, der in beliebten Hochschulstädten kaum noch realistisch ist. Die Konkurrenz ist enorm.

Studierendenwerk Osnabrück: rund 1.800 Wohnplätze – vollständig belegt

Warteliste: über 1.100 Bewerberinnen und Bewerber

Für Frederic bleibt nur eine Lösung: pendeln. Zwei Stunden täglich im Bus – Zeit, die eigentlich fürs Studium gedacht war. Der Wohnungsmangel kostet nicht nur Geld, sondern auch Lebensqualität.

Wohnungsmarkt Hamburg: Wenn selbst ideale Mieter scheitern

Auch in Hamburg zeigt sich die angespannte Lage. Cornelis Schwenk (29), promovierter Physiker, Nichtraucher und mit festem Arbeitsvertrag, gilt eigentlich als Vorzeige-Mieter. Trotzdem lebt er mit seiner Freundin seit Monaten in einer 28-Quadratmeter-Einraumwohnung.

Über 50 Wohnungsbesichtigungen brachten keine Zusage. Häufig scheitert es an bürokratischen Details wie einer laufenden Probezeit. Selbst eine Bürgschaft der Eltern reicht im überhitzten Hamburger Mietmarkt oft nicht mehr aus. Die Stadt plante für 2025 rund 10.000 neue Wohnungen – gebaut wurde jedoch weniger als die Hälfte.

Extremfall Hamburg: Leben im VW-Bus statt in einer Wohnung

Wie verzweifelt die Situation ist, zeigt das Beispiel von Johanna Meyer. Die Master-Absolventin arbeitet als Kellnerin in Hamburg und hat ein Wohnbudget von 800 Euro. Trotzdem findet sie keine Wohnung. Ihr aktuelles Zuhause: ein ausgebauter VW-Bus.

Ohne festes Bad oder Heizung kämpft sie sich durch kalte Winternächte. Mit einem Pappschild in der U-Bahn sucht sie inzwischen nach einer 1- bis 3-Zimmer-Wohnung. „Es ist sehr frustrierend“, sagt sie. Ihre Geschichte steht stellvertretend für eine Generation, die trotz Ausbildung und Job am Mietmarkt scheitert.

+++Hinweis zur Einordnung: Die Dreharbeiten für diesen Beitrag fanden im November und Dezember 2025 statt+++

00:00 Wohnungsnot Gen Z: Warum junge Leute keine Wohnung finden
00:55 Endstation Kinderzimmer: Frederic (21) und der Frust im Norden
02:25 Das Budget-Dilemma: Wenn Pendeln die einzige Option bleibt
03:55 Wohnungsmarkt Hamburg: Sogar Top-Mieter Cornelis (29) scheitert
06:45 Studentenstadt Osnabrück: Der Kampf um bezahlbaren Wohnraum
08:00 Extremfall: Leben im VW-Bus statt in der ersten eigenen Wohnung
09:55 Verzweifelte Wohnungssuche: Mit dem Pappschild auf die Straße
11:20 Studentenwohnheim Osnabrück: Ein WG-Zimmer als Jackpot?
13:20 Analyse: Warum gibt es zu wenig Wohnungen für junge Leute?
15:40 Erfolg auf dem Mietmarkt: Cornelis beendet die Suche in Hamburg
17:00 Happy End für Johanna: Endlich raus aus dem VW-Bus!
17:15 Fazit: Frederic und die anhaltende Krise der Gen Z

Der Wohnungsnotstand wird von Jahr zu Jahr immer größer. Laut Deutschem Mieterbund fehlen 800.000 bezahlbare Wohnungen. Gleichzeitig steigt der Leerstand von Büros. Ein Besuch in einem ehemaligen Büro in Hannover. Mehr dazu: https://www.ndr.de/kultur/bueroszuwoh...

#ndrinfo #Mieten #GenZ

Foto Thumb: NDR Screenshot //
picture alliance / photothek | Ute Grabowsky //
picture alliance / Rumpf, Stephan

► Der teils angespannte Wohnungsmarkt in SH bringt Studierende vor dem Wintersemesterstart in Bedrängnis. Mehr dazu: https://www.ndr.de/nachrichten/schles...

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