TOSCANA - LUCCA - VILLA STORICA

Colline di Capannori
Immersa in un parco di oltre 2 ettari si trova questa Villa di circa 400 Mq. risalente alla fine del'700 ed utilizzata all'epoca come limonaia della più famosa e storica Villa della zona, "VILLA REALE".
Salendo da un bellissimo viale realizzato in ciottolato di fiume si giunge alla Villa che domina maestosa la collina. Tra le ombre di secolari querce e lecci è posto l'ingresso della Villa che apre il suo portone su un grande salone dove dimora un bellissimo caminetto in pietra, due ampi archi suddividono il salone d'ingresso dall'attuale soggiorno/pranzo dal quale mediante porta finestra si accede al giardino esterno dove troviamo una ampio pergolato con struttura e arredi in ferro battuto. La cucina è abbastanza ampia e anch'essa ha la porta finestra che immette sul giardino ed al pergolato.
Sempre a piano terra troviamo un ampio studio - adibito a camera - un grande bagno ed un ripostiglio.
Mediante piccola ma caratteristica scala elicoidale in muratura si scende al piano interrato della villa dove troviamo una grande taverna con un bellissimo caminetto in pietra ed il forno, zona relax con divani, ampio tavolo d'epoca per grandi pranzi/cene con la famiglia, disimpegno, locale lavanderia, ripostiglio, e grande garage con rampa di accesso che porta al vialetto esterno (quest'ultimo necessita di lavori di ristrutturazione).
Al piano primo della Villa - al quale si accede da meravigliosa ed unica scalinata in pietra scalpellinata- si trova un ampio salotto/studio che disimpegna la camera padronale - dotata di ampio bagno privato e stanza armadi - dalle rimanenti tre camere e bagno del piano.
La particolarità della zona notte è il maestoso tetto con gli imponenti travi a vista che conferiscono quell'atmosfera unica di storicità e sapore lucchese delle antiche e prestigiose dimore.
La proprietà è corredata da piscina con spogliatoio e servizi posti in locale realizzato sotto la piscina ed accessibile da scalinata, cappella privata, dependance di Mq. 50 sviluppata a piano terra, con una grande terrazza solarium in copertura che permette di avere una vista panoramica sulla piana lucchese, riuscendo ad ammirare ad occhio nudo la cerchia muraria della città ove spiccano i tanti campanili e la famosa Torre Guinigi.
Per maggiori informazioni contattare Graziella Rocchi
Agenzia Immobiliare GIERRE CASE
39 389 9548793
[email protected]
www.gierrecase.it

#tuscany #lucca #villasforsale