🏡Двухуровневый дом. Город Кула. Цена 49.000€

🏡🏡🏡 В центре города Кула, в часе езды от Нови Сада и в 1,5 часах от аэропорта Белграда продается дом с небольшим участком.
✅Дом в двух уровнях, на первом этаже располагается прихожая, кухня- гостиная, две изолированные комнаты (в одной из них сейчас располагается офис по ремонту оргтехники с отдельным входом).
✅На мансарде располагается спальня с балконом, санузел, есть гараж из которого можно попасть в мастерскую с отдельным санузлом (располагается в старом немецком винном погребе, выкопанном прямо в холме). ✅Участок в собственности маленький, всего 1,5 сотки, но так как дом стоит на холме, с мансардного этажа есть выход (закрытый коридор с лестницей, выкопанный прямо в холме) через который можно попасть на второй участок, площадью около 2 соток, который принадлежит государству и находится в пользовании.
✅Там высажены туи, организована зона отдыха, открывается красивый вид на город.
✅Вода и канализация городские
✅Электричество 220 В
✅Отопление от твердотопливного котла (радиаторы во всех помещениях)
✅Газ перед домом (подключение около 1500€)
💶Цена: 49 000 € (на месте возможен небольшой торг)

🌟Продажа через агентство недвижимости Mirna R&N nekretnine.
Номер лицензии: 629.🌟

Расходы покупателя:
судебный переводчик: около 150€;
Нотариус: около 35 000 динар;
адвокат: около 300 €;
услуги информационного сопровождения сделки: 750€ (по договору на двух языках с выдачей кассового чека).
После сделки оплачивается:
такса кадастра: около 7000 динар (приходит в течение месяца после сделки);
налог на перенос абсолютных прав собственности: 2,5% от стоимости недвижимости (приходит в течение полугода после сделки).
Если после сделки Вам требуется получение ВНЖ, расходы на получение ВНЖ:
услуги информационного сопровождения, помощь с оформлением документов, подача документов, общение с инспектором, получение ответов об одобрении: 600 € (по договору на двух языках с выдачей кассового чека);
пошлина за подачу 22 230 динар + выпуск личной карты 3 828 динар (на человека);
медицинская страховка: около 10 000 динар (на человека);
фотографии, копии документов: около 300 динар (на человека);
на счёт в банке Сербии необходимо положить минимум 500€ (на человека), открытие счета входит в стоимость услуг информационного сопровождения при подаче. #переездвсербию #недвижимость #переездзаграницу #сербия #serbia

https://t.me/SrbiaBlizu

https://www.avito.ru/brands/i12419154...